Rua Mercedes Lopes, 569
- R$/m² construído
- 5.902
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 29 jul 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 02 | 29 jul 2025 | 61 m² | — | R$ 360.000 | 5.902 | — | Matrícula 187950, 12º RI |
| CASA 01 | 16 set 2022 | 62 m² | — | R$ 330.000 | 5.323 | — | Matrícula 187949, 12º RI |
| CASA 01 | 19 ago 2022 | 62 m² | — | R$ 195.000 | 3.145 | — | Matrícula 187949, 12º RI |
| CASA 03 | 27 jan 2022 | 61 m² | — | R$ 335.000 | 5.492 | — | Matrícula 187951, 12º RI |
| CASA 07 | 7 dez 2021 | 61 m² | — | R$ 345.000 | 5.656 | — | Matrícula 187955, 12º RI |
| CASA 05 | 10 ago 2021 | 61 m² | — | R$ 320.000 | 5.246 | — | Matrícula 187953, 12º RI |
| CASA 09 | 3 set 2015 | 62 m² | — | R$ 146.281 | 2.359 | — | Matrícula 187957, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 2.359/m² para R$ 5.902/m² (+150%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 4 unidades vendidas
- 62 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mercedes Lopes, 593 | 2015 | 4 | 5.588 |
| Edifício Prq de Bragança Rua Mercedes Lopes, 543 | 1990 | 59 | 3.836 |
| Rua Mercedes Lopes, 623 | 2010 | 8 | — |
| Edifício Didi Rua Cumanaxos, 376 | 1976 | 6 | 3.247 |
| Edifício Patrícia Rua Cumanaxos, 390 | 1976 | 15 | 3.377 |
| Edifício Vera Lúcia Rua Cumanaxos, 406 | 1976 | 19 | 2.403 |