Rua Mercedes Lopes, 623
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 21 fev 2020
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 06 | 21 fev 2020 | 48 m² | — | R$ 230.000 | 4.792 | — | Matrícula 172032, 12º RI |
| CS 05 | 26 set 2014 | 48 m² | — | R$ 280.000 | 5.833 | — | Matrícula 172031, 12º RI |
| CS 03 | 22 mar 2013 | 48 m² | — | R$ 75.000 | 1.562 | — | Matrícula 172029, 12º RI |
| CS 04 | 31 jul 2012 | 48 m² | — | R$ 150.000 | 3.125 | — | Matrícula 172030, 12º RI |
| CS 01 | 25 abr 2012 | 49 m² | — | R$ 90.000 | 1.837 | — | Matrícula 172027, 12º RI |
| CS 06 | 13 abr 2012 | 48 m² | — | R$ 230.000 | 4.792 | — | Matrícula 172032, 12º RI |
| CS 02 | 26 mar 2012 | 48 m² | — | R$ 90.000 | 1.875 | — | Matrícula 172028, 12º RI |
| CS 08 | 15 fev 2012 | 48 m² | — | R$ 225.000 | 4.688 | — | Matrícula 172034, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2020 a mediana foi de R$ 3.125/m² para R$ 4.792/m² (+53%). O IPCA do período foi de 54%: descontada a inflação, a variação é de −0,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 6 unidades vendidas
- 49 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mercedes Lopes, 593 | 2015 | 4 | 5.588 |
| Edifício Didi Rua Cumanaxos, 376 | 1976 | 6 | 3.247 |
| Edifício Patrícia Rua Cumanaxos, 390 | 1976 | 15 | 3.377 |
| Edifício Vera Lúcia Rua Cumanaxos, 406 | 1976 | 19 | 2.403 |
| Edifício Mônica Rua Cumanaxos, 420 | 1976 | 14 | 3.610 |
| Rua Mercedes Lopes, 569 | 2014 | 7 | 5.902 |