Edifício Portal Candelaria
Rua Mere Amedea, 647
- R$/m² construído
- 1.954
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 478 mil
- 11 jul 2025
- Construção
- 1996
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 11 jul 2025 | 222 m² | — | R$ 478.000 | 2.153 | — | Matrícula 50810, 17º RI |
| VAGA TRIPLA 35 Garagem ou depósito | 11 jul 2025 | 135 m² | — | R$ 272.000 | 2.015 | — | Matrícula 50814, 17º RI |
| AP 131 DUPLEX | 26 mar 2025 | 399 m² | — | R$ 700.000 | 1.754 | — | Matrícula 41638, 17º RI |
| VAGA 40 Abaixo da referência | 26 mar 2025 | 45 m² | — | R$ 25.000 | 556 | — | Matrícula 41639, 17º RI |
| VAGA TRIPLA 34 Abaixo da referência | 26 mar 2025 | 135 m² | — | R$ 75.000 | 556 | — | Matrícula 41640, 17º RI |
| VAGA 40 Abaixo da referência | 6 jun 2024 | 45 m² | — | R$ 50.000 | 1.111 | — | Matrícula 41639, 17º RI |
| AP 131 DUPLEX Abaixo da referência | 6 jun 2024 | 399 m² | — | R$ 400.000 | 1.003 | — | Matrícula 41638, 17º RI |
| VAGA TRIPLA 34 Abaixo da referência | 6 jun 2024 | 135 m² | — | R$ 25.000 | 185 | — | Matrícula 41640, 17º RI |
| VAGA 27 Abaixo da referência | 20 jun 2023 | 45 m² | — | R$ 34.352 | 763 | — | Matrícula 40380, 17º RI |
| AP.122 | 20 jun 2023 | 222 m² | — | R$ 532.778 | 2.400 | — | Matrícula 40378, 17º RI |
| VAGA DUPLA 11 12 Abaixo da referência | 20 jun 2023 | 90 m² | — | R$ 102.870 | 1.143 | — | Matrícula 40379, 17º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 5 jun 2023 | 45 m² | — | R$ 64.000 | 1.422 | — | Matrícula 42237, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 450/m² para R$ 1.954/m² (+334%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 222 m² 14 unidades vendidas
- 399 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Village Rua Mere Amedea, 415 | 1991 | 19 | 2.446 |
| Rua Sílvio Leandro, 73 | 1997 | 15 | 3.443 |
| Rua Orindiuva, 758 | 1967 | 3 | — |
| Avenida Alberto Byington, 750 | 1966 | 5 | — |
| Rua Prainha, 296 | 2010 | 4 | 5.688 |
| Edifício Neto Rua Araritaguaba, 271 | 1979 | 11 | 3.265 |