Edifício Neto
Rua Araritaguaba, 271
- R$/m² construído
- 3.265
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 | 22 mai 2026 | 98 m² | — | R$ 320.000 | 3.265 | — | Matrícula 45681, 17º RI |
| AP 10 | 26 ago 2022 | 98 m² | — | R$ 245.000 | 2.500 | — | Matrícula 45685, 17º RI |
| AP 07 | 24 mar 2022 | 96 m² | — | R$ 300.000 | 3.125 | — | Matrícula 45682, 17º RI |
| AP 04 | 5 abr 2017 | 98 m² | — | R$ 255.000 | 2.602 | — | Matrícula 42459, 17º RI |
| AP 07 Abaixo da referência | 16 abr 2014 | 96 m² | — | R$ 50.000 | 521 | — | Matrícula 45682, 17º RI |
| AP 04 | 13 mar 2014 | 98 m² | — | R$ 200.000 | 2.041 | — | Matrícula 42459, 17º RI |
| AP 06 | 15 jan 2013 | 98 m² | — | R$ 130.000 | 1.327 | — | Matrícula 42601, 17º RI |
| AP 01 | 24 fev 2011 | 98 m² | — | R$ 184.000 | 1.878 | — | Matrícula 45681, 17º RI |
| AP 09 | 24 set 2008 | 98 m² | — | R$ 100.000 | 1.020 | — | Matrícula 45684, 17º RI |
| AP 10 | 24 mai 2007 | 98 m² | — | R$ 70.000 | 714 | — | Matrícula 45685, 17º RI |
| AP 03 | 9 mar 2006 | 96 m² | — | R$ 75.000 | 781 | — | Matrícula 43162, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 781/m² para R$ 3.265/m² (+318%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 5 unidades vendidas
- 96 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lamartine dos Santos, 319 | 1983 | 4 | — |
| Edifício Angra dos Reis Rua Araritaguaba, 177 | 1989 | 24 | 3.685 |
| Edifício Monte Carlo Rua Araritaguaba, 164 | 1998 | 18 | 2.358 |
| Rua Lamartine dos Santos, 254 | 2014 | 3 | — |
| Edifício Morada Real Rua Marechal Saldanha Mazza, 78 | 1999 | 13 | — |
| Edifício Portal Candelaria Rua Mere Amedea, 647 | 1996 | 94 | 1.954 |