Condomínio Hd Aclimação
Rua Mesquita, 239
- R$/m² construído
- 4.359
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.043
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 7 jul 2025
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E VG | 7 jul 2025 | 57 m² | 51 m² | R$ 330.000 | 5.789 | 6.471 | Matrícula 239379, 6º RI |
| AP 34 E VG | 12 mai 2025 | 57 m² | 51 m² | R$ 239.000 | 4.193 | 4.686 | Matrícula 239379, 6º RI |
| AP 24 E VG | 9 abr 2025 | 57 m² | 51 m² | R$ 330.000 | 5.789 | 6.471 | Matrícula 239373, 6º RI |
| AP 24 E VG | 11 set 2024 | 57 m² | 51 m² | R$ 234.036 | 4.106 | 4.589 | Matrícula 239373, 6º RI |
| AP 33 E VG | 27 mai 2024 | 59 m² | 51 m² | R$ 257.200 | 4.359 | 5.043 | Matrícula 239378, 6º RI |
| AP 53 E VG | 13 jul 2023 | 58 m² | 51 m² | R$ 266.500 | 4.595 | 5.225 | Matrícula 239389, 6º RI |
| AP 24 E VG | 20 dez 2022 | 57 m² | 51 m² | R$ 234.036 | 4.106 | 4.589 | Matrícula 239373, 6º RI |
| AP 45 E VG | 29 ago 2022 | 82 m² | 74 m² | R$ 430.000 | 5.244 | 5.811 | Matrícula 239386, 6º RI |
| AP 15 E VG | 25 jul 2022 | 76 m² | 74 m² | R$ 440.000 | 5.789 | 5.946 | Matrícula 239368, 6º RI |
| AP 44 E VG | 25 jul 2022 | 57 m² | 51 m² | R$ 310.000 | 5.439 | 6.078 | Matrícula 239385, 6º RI |
| AP 54 E VG | 26 abr 2022 | 57 m² | 51 m² | R$ 267.992 | 4.702 | 5.255 | Matrícula 239390, 6º RI |
| AP 25 E VG | 19 abr 2022 | 77 m² | 74 m² | R$ 435.000 | 5.649 | 5.878 | Matrícula 239374, 6º RI |
| AP 23 E VG Cessão com alienação fiduciária | 17 jan 2022 | 52 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 239372, 6º RI |
| AP 44 E VG | 1 out 2021 | 57 m² | 51 m² | R$ 241.000 | 4.228 | 4.725 | Matrícula 239385, 6º RI |
| AP 15 E VG | 1 out 2021 | 76 m² | 74 m² | R$ 313.300 | 4.122 | 4.234 | Matrícula 239368, 6º RI |
| AP 42 E VG | 10 set 2021 | 96 m² | 78 m² | R$ 522.000 | 5.438 | 6.692 | Matrícula 239383, 6º RI |
| AP 41 E VG | 10 set 2021 | 85 m² | 74 m² | R$ 473.852 | 5.575 | 6.403 | Matrícula 239382, 6º RI |
| AP 46 E VG | 3 set 2021 | 82 m² | 74 m² | R$ 400.000 | 4.878 | 5.405 | Matrícula 239387, 6º RI |
| AP 35 E VG | 18 ago 2021 | 81 m² | 74 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 5.405 | Matrícula 239380, 6º RI |
| AP 52 E VG | 21 jul 2021 | 140 m² | 122 m² | R$ 483.000 | 3.450 | 3.959 | Matrícula 239388, 6º RI |
| AP 11 E VG | 19 jul 2021 | 78 m² | 74 m² | R$ 455.000 | 5.833 | 6.149 | Matrícula 239364, 6º RI |
| AP 14 E VG | 25 jun 2021 | 48 m² | 44 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 5.682 | Matrícula 239367, 6º RI |
| AP 12 E VG | 28 abr 2021 | 98 m² | 78 m² | R$ 500.000 | 5.102 | 6.410 | Matrícula 239365, 6º RI |
| AP 32 E VG | 8 abr 2021 | 90 m² | 78 m² | R$ 453.080 | 5.034 | 5.809 | Matrícula 239377, 6º RI |
| AP 22 E VG | 19 mar 2021 | 85 m² | 74 m² | R$ 425.000 | 5.000 | 5.743 | Matrícula 239371, 6º RI |
| AP 26 E VG | 29 jan 2021 | 77 m² | 74 m² | R$ 342.220 | 4.444 | 4.625 | Matrícula 239375, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 5.789/m² (+16%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −7,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 51 m² privativos 4 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 74 m² privativos 2 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 74 m² privativos 2 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 74 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Verde Rua Basílio da Cunha, 709 | 1978 | 28 | 4.121 |
| Rua Heitor Peixoto, 618 | 1959 | 3 | — |
| Rua Basílio da Cunha, 737 | 1979 | 3 | — |
| Edifício Claudius Rua Heitor Peixoto, 725 | 1971 | 127 | 3.429 |
| Edifício Jussara Bl A Rua Mesquita, 117 | 1974 | 18 | 4.243 |
| Rua Ingles de Sousa, 311 | 1965 | 15 | 4.000 |