Rua Miguel Gonçalves Correia, 458
- R$/m² construído
- 1.595
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 431 mil
- 28 jan 2026
- Construção
- 1994
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 17A QD 11 | 28 jan 2026 | 270 m² | — | R$ 430.548 | 1.595 | — | Matrícula 301839, 11º RI |
| LT 17A QD 11 Arrematação em leilão | 30 nov 2018 | 270 m² | — | R$ 732.897 | 2.714 | — | Matrícula 301839, 11º RI |
| LT 17A QD 11 | 17 out 2014 | 270 m² | — | R$ 700.000 | 2.593 | — | Matrícula 301839, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.593/m² para R$ 1.595/m² (−38%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 270 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Hortênsia Rua Miguel Gonçalves Correia, 487 | 1980 | 50 | 2.065 |
| Residencial Primavera Rua Miguel Gonçalves Correia, 428 | 2004 | 9 | 4.717 |
| Condomínio Res D Bicudo Rua Domingos Bicudo, 433 | 2006 | 4 | — |
| Rua Miguel Gonçalves Correia, 465 | 1982 | 3 | — |
| Rua Miguel Gonçalves Correia, 453 | 1996 | 5 | — |
| Residencial Le Logis Rua Bernardo Tavares, 256 | 1993 | 176 | 3.088 |