Rua Miguel Rachid, 314
- R$/m² construído
- 3.279
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 10 mai 2024
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 7 | 10 mai 2024 | 61 m² | — | R$ 200.000 | 3.279 | — | Matrícula 184461, 12º RI |
| RESIDENCIA 5 | 20 jun 2016 | 61 m² | — | R$ 144.900 | 2.375 | — | Matrícula 184459, 12º RI |
| RESIDENCIA 2 | 11 nov 2015 | 61 m² | — | R$ 186.000 | 3.049 | — | Matrícula 184456, 12º RI |
| RESIDENCIA 5 Retomada por inadimplência | 5 out 2015 | 61 m² | — | R$ 187.426 | 3.073 | — | Matrícula 184459, 12º RI |
| RESIDENCIA 7 | 30 abr 2015 | 61 m² | — | R$ 201.600 | 3.305 | — | Matrícula 0, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2024 a mediana foi de R$ 3.177/m² para R$ 3.279/m² (+3,2%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Rachid, 326 | 2015 | 3 | 4.219 |
| Residencial Berlanga Rua Francisco da Silva, 20 | 2012 | 4 | 5.882 |
| Rua Lino Petenone, 340 | 2012 | 16 | 3.314 |
| Residencial Bonici Rua Francisco da Silva, 53 | 2016 | 6 | — |
| Condomínio Res Maria Lina Rua Miguel Rachid, 445 | 2009 | 4 | — |
| Rua Victoria Simionato, 233 | 2019 | 7 | 3.608 |