Rua Miguel Rachid, 326
- R$/m² construído
- 4.219
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 26 jun 2024
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS A | 26 jun 2024 | 64 m² | — | R$ 270.000 | 4.219 | — | Matrícula 200364, 12º RI |
| CS C | 5 abr 2019 | 64 m² | — | R$ 245.000 | 3.828 | — | Matrícula 200366, 12º RI |
| CS E | 21 mar 2019 | 64 m² | — | R$ 180.000 | 2.812 | — | Matrícula 200368, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 3.320/m² para R$ 4.219/m² (+27%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −4,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Rachid, 314 | 2013 | 5 | 3.279 |
| Residencial Berlanga Rua Francisco da Silva, 20 | 2012 | 4 | 5.882 |
| Rua Lino Petenone, 340 | 2012 | 16 | 3.314 |
| Condomínio Res Maria Lina Rua Miguel Rachid, 445 | 2009 | 4 | — |
| Residencial Bonici Rua Francisco da Silva, 53 | 2016 | 6 | — |
| Rua Victoria Simionato, 233 | 2019 | 7 | 3.608 |