Rua Victoria Simionato, 233
- R$/m² construído
- 3.608
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 18 fev 2026
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 10 | 18 fev 2026 | 88 m² | — | R$ 330.000 | 3.750 | — | Matrícula 216728, 12º RI |
| RESIDENCIA 05 | 11 jul 2025 | 88 m² | — | R$ 305.000 | 3.466 | — | Matrícula 216723, 12º RI |
| RESIDENCIA 0 | 30 abr 2020 | 88 m² | — | R$ 250.000 | 2.841 | — | Matrícula 216722, 12º RI |
| RESIDENCIA 0 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2020 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 216723, 12º RI |
| RESIDENCIA 0 | 21 fev 2020 | 88 m² | — | R$ 250.000 | 2.841 | — | Matrícula 216721, 12º RI |
| RESIDENCIA 0 | 8 jan 2020 | 88 m² | — | R$ 250.000 | 2.841 | — | Matrícula 216726, 12º RI |
| RESIDENCIA 0 | 12 dez 2019 | 88 m² | — | R$ 159.600 | 1.814 | — | Matrícula 216727, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 1.814/m² para R$ 3.750/m² (+107%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Victoria Simionato, 234 | 1981 | 102 | 2.875 |
| Rua Lino Petenone, 340 | 2012 | 16 | 3.314 |
| Rua Josefina Chiapetta, 185 | 2001 | 8 | 4.429 |
| Rua Miguel Rachid, 314 | 2013 | 5 | 3.279 |
| Rua Miguel Rachid, 326 | 2015 | 3 | 4.219 |
| Edifício I9 Praca Ermelino Rua Lino Petenone, 120 | 2019 | 27 | 3.374 |