Rua Victoria Simionato, 234
- R$/m² construído
- 2.875
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.340
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 BL D | 30 set 2026 | 75 m² | 64 m² | R$ 270.000 | 3.600 | 4.219 | Matrícula 109558, 12º RI |
| AP 22 BL A | 7 jul 2026 | 79 m² | 68 m² | R$ 231.203 | 2.927 | 3.400 | Matrícula 52120, 12º RI |
| BOX MATR 52.121 Garagem ou depósito | 7 jul 2026 | 26 m² | — | R$ 28.797 | 1.108 | — | Matrícula 52121, 12º RI |
| AP 33 BL A | 10 abr 2026 | 79 m² | 68 m² | R$ 280.000 | 3.544 | 4.118 | Matrícula 51227, 12º RI |
| BOX MATR 51.228 Abaixo da referência | 10 abr 2026 | 26 m² | — | R$ 5.000 | 192 | — | Matrícula 51228, 12º RI |
| BOX MATR 98.959 Permuta | 24 mar 2026 | 26 m² | — | R$ 65.309 | 2.512 | — | Matrícula 202113, 12º RI |
| AP-21-BL-D Permuta | 24 mar 2026 | 75 m² | 64 m² | R$ 258.400 | 3.445 | 4.037 | Matrícula 196922, 12º RI |
| AP-22-BL-D Permuta | 24 mar 2026 | 79 m² | 68 m² | R$ 267.320 | 3.384 | 3.931 | Matrícula 196923, 12º RI |
| BOX MATR 51.230 Permuta | 24 mar 2026 | 26 m² | — | R$ 65.309 | 2.512 | — | Matrícula 202114, 12º RI |
| BOX MATR 90.167 Abaixo da referência | 24 set 2025 | 26 m² | — | R$ 23.000 | 885 | — | Matrícula 90167, 12º RI |
| AP-24-BL-D | 24 set 2025 | 75 m² | 64 m² | R$ 207.000 | 2.760 | 3.234 | Matrícula 90166, 12º RI |
| AP 22 BL A | 12 mar 2025 | 79 m² | 68 m² | R$ 202.000 | 2.557 | 2.971 | Matrícula 52120, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 680/m² para R$ 3.544/m² (+421%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 64 m² privativos 18 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 68 m² privativos 14 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 64 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Josefina Chiapetta, 185 | 2001 | 8 | 4.429 |
| Rua Victoria Simionato, 233 | 2019 | 7 | 3.608 |
| Rua Lino Petenone, 340 | 2012 | 16 | 3.314 |
| Edifício I9 Praca Ermelino Rua Lino Petenone, 120 | 2019 | 27 | 3.374 |
| Rua Miguel Rachid, 314 | 2013 | 5 | 3.279 |
| Rua Miguel Rachid, 326 | 2015 | 3 | 4.219 |