Rua Miguel Sutil, 311
- R$/m² construído
- 6.316
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 17 dez 2024
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 dez 2024 | 95 m² | — | R$ 600.000 | 6.316 | — | Matrícula 152699, 15º RI |
| Casa | 9 mai 2023 | 95 m² | — | R$ 450.000 | 4.737 | — | Matrícula 152699, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 4.737/m² para R$ 6.316/m² (+33%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nicolau Barreto, 614 | 2013 | 242 | 9.252 |
| Rua Álvaro Rodrigues, 1125 | 1972 | 3 | — |
| Rua Nicolau Barreto, 525 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Jurubatuba, 338 | 1972 | 5 | — |
| Avenida Jurubatuba, 350 | 1973 | 5 | — |
| Avenida Jurubatuba, 364 | 1974 | 6 | — |