Rua Miguel Teles Junior, 416
- R$/m² construído
- 8.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 23 out 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 out 2023 | 80 m² | — | R$ 700.000 | 8.750 | — | Matrícula 6969, 6º RI |
| Casa | 21 set 2011 | 80 m² | — | R$ 200.000 | 2.500 | — | Matrícula 6969, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 8.750/m² (+250%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lacerda Franco, 330 | 1970 | 9 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 342 | 1977 | 9 | 4.024 |
| Rua Muniz de Sousa, 266 | 1956 | 19 | 4.971 |
| Rua Francisco de Guerra, 11 | 1983 | 4 | — |
| Rua Paulo Orozimbo, 34 | 2009 | 133 | 5.852 |
| Edifício Bellagio Avenida Lacerda Franco, 484 | 2009 | 63 | 4.729 |