Avenida Lacerda Franco, 342
- R$/m² construído
- 4.024
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.714
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 8 jun 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 8 jun 2026 | 82 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 4.024 | 4.714 | Matrícula 167905, 6º RI |
| AP 7 | 11 jun 2025 | 80 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 5.000 | Matrícula 167902, 6º RI |
| AP 3 | 25 fev 2025 | 80 m² | 70 m² | R$ 390.000 | 4.875 | 5.571 | Matrícula 167898, 6º RI |
| AP 12 | 8 nov 2024 | 104 m² | 94 m² | R$ 355.000 | 3.413 | 3.777 | Matrícula 167907, 6º RI |
| AP 11 | 22 jul 2024 | 80 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 3.750 | 4.286 | Matrícula 16706, 6º RI |
| AP 12 | 23 jan 2015 | 104 m² | 94 m² | R$ 385.000 | 3.702 | 4.096 | Matrícula 167907, 6º RI |
| AP 7 | 2 set 2013 | 80 m² | 70 m² | R$ 310.000 | 3.875 | 4.429 | Matrícula 167902, 6º RI |
| AP 3 | 25 out 2011 | 80 m² | 70 m² | R$ 247.000 | 3.088 | 3.529 | Matrícula 167898, 6º RI |
| AP 10 | 24 mai 2010 | 82 m² | 70 m² | R$ 165.000 | 2.012 | 2.357 | Matrícula 167905, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.012/m² para R$ 4.024/m² (+100%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 94 m² privativos 1 unidade vendida
- 82 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lacerda Franco, 330 | 1970 | 9 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 432 | 1972 | 48 | 3.864 |
| Edifício Bellagio Avenida Lacerda Franco, 484 | 2009 | 63 | 4.729 |
| Edifício Daniela Avenida Lacerda Franco, 510 | 1982 | 53 | 2.988 |
| Avenida Lacerda Franco, 368 | 1970 | 6 | 4.935 |
| Rua Francisco de Guerra, 11 | 1983 | 4 | — |