Rua Miguel Yunes, 1030
- R$/m² construído
- 4.616
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 281 mil
- 6 out 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 402 Retomada por inadimplência | 6 out 2026 | 62 m² | — | R$ 280.564 | 4.525 | — | Matrícula 504548, 11º RI |
| APTO 212 | 26 ago 2026 | 55 m² | — | R$ 250.503 | 4.555 | — | Matrícula 504294, 11º RI |
| APTO 112 PCD T2 Retomada por inadimplência | 18 ago 2026 | 55 m² | — | R$ 254.565 | 4.628 | — | Matrícula 504522, 11º RI |
| APTO 608 | 20 jul 2026 | 74 m² | — | R$ 276.000 | 3.730 | — | Matrícula 504818, 11º RI |
| APTO 105 BL02 Retomada por inadimplência | 26 jun 2026 | 55 m² | — | R$ 249.716 | 4.540 | — | Matrícula 504515, 11º RI |
| APTO 1301 | 28 mai 2026 | 55 m² | — | R$ 250.000 | 4.545 | — | Matrícula 504895, 11º RI |
| APTO 1112 Retomada por inadimplência | 21 mai 2026 | 55 m² | — | R$ 253.906 | 4.616 | — | Matrícula 504402, 11º RI |
| APTO 707 | 12 mai 2026 | 55 m² | — | R$ 171.943 | 3.126 | — | Matrícula 504829, 11º RI |
| APTO 807 | 11 mai 2026 | 55 m² | — | R$ 230.000 | 4.182 | — | Matrícula 504361, 11º RI |
| APTO 1209 T 2 Retomada por inadimplência | 6 mai 2026 | 74 m² | — | R$ 301.941 | 4.080 | — | Matrícula 504651, 11º RI |
| APTO 201 | 30 abr 2026 | 55 m² | — | R$ 166.538 | 3.028 | — | Matrícula 504523, 11º RI |
| APTO 1210 | 30 abr 2026 | 55 m² | — | R$ 350.000 | 6.364 | — | Matrícula 504892, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.771/m² para R$ 4.550/m² (−4,6%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −8,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² 17 unidades vendidas
- 74 m² 8 unidades vendidas
- 62 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabare, 505 | 1979 | 3 | — |
| Rua Tabare, 493 | 2021 | 20 | 3.922 |
| Rua Miguel Yunes, 540 | 2012 | 251 | 6.790 |
| Rua Miguel Yunes, 735 | 2021 | 33 | 4.561 |
| Rua Miguel Yunes, 717 | 2022 | 35 | 4.956 |
| Avenida Assare, 77 | 1977 | 3 | — |