Rua Ministro Ferreira Alves, 202
- R$/m² construído
- 5.833
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 14 abr 2025
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 abr 2025 | 180 m² | — | R$ 1.050.000 | 5.833 | — | Matrícula 73841, 2º RI |
| Casa | 8 jan 2019 | 180 m² | — | R$ 440.000 | 2.444 | — | Matrícula 73841, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 2.444/m² para R$ 5.833/m² (+139%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa D'Este Rua Caraibas, 400 | 1999 | 38 | 5.636 |
| Edifício Contemporanea Rua Tucuna, 333 | 1978 | 105 | 5.572 |
| Rua Maringa, 8 | 1954 | 3 | 9.524 |
| Edifício Terracotta Rua Caraibas, 510 | 1987 | 46 | 4.931 |
| Rua Tucuna, 342 | 1959 | 3 | — |
| Rua Caraibas, 326 | 2004 | 53 | 6.816 |