Rua Ministro Godói, 1020
- R$/m² construído
- 5.202
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 BOX 24 | 17 set 2026 | 173 m² | ≈ 120 m² | R$ 900.000 | 5.202 | 7.500 | Matrícula 3133, 2º RI |
| AP 71 BOX 10 Venda de parte do imóvel | 10 set 2026 | 173 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 78753, 2º RI |
| AP 52 BOX 20 | 29 jun 2026 | 173 m² | ≈ 120 m² | R$ 900.000 | 5.202 | 7.500 | Matrícula 70775, 2º RI |
| AP 112 BOX 3 | 28 fev 2025 | 173 m² | ≈ 120 m² | R$ 900.000 | 5.202 | 7.500 | Matrícula 41138, 2º RI |
| AP 21 BOX 11 | 3 out 2022 | 173 m² | ≈ 120 m² | R$ 760.000 | 4.393 | 6.333 | Matrícula 27396, 2º RI |
| AP 102 BOX 12E13 | 17 jun 2022 | 209 m² | ≈ 145 m² | R$ 582.000 | 2.785 | 4.014 | Matrícula 107701, 2º RI |
| AP 82 BOX 25 Arrematação em leilão | 10 mar 2022 | 173 m² | ≈ 120 m² | R$ 422.824 | 2.444 | 3.524 | Matrícula 39365, 2º RI |
| AP 52 BOX 20 | 24 mai 2021 | 173 m² | ≈ 120 m² | R$ 750.000 | 4.335 | 6.250 | Matrícula 70775, 2º RI |
| AP 102 BOX 1 Retomada por inadimplência | 20 jul 2020 | 209 m² | ≈ 145 m² | R$ 536.000 | 2.565 | 3.697 | Matrícula 107701, 2º RI |
| AP 52 BOX 20 | 1 jun 2017 | 173 m² | ≈ 120 m² | R$ 300.000 | 1.734 | 2.500 | Matrícula 70775, 2º RI |
| AP 11 BOX 1 | 1 jun 2017 | 173 m² | ≈ 120 m² | R$ 680.000 | 3.931 | 5.667 | Matrícula 10671, 2º RI |
| AP 102 BOX 1 | 11 mai 2017 | 209 m² | ≈ 145 m² | R$ 670.000 | 3.206 | 4.621 | Matrícula 107701, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.040/m² para R$ 5.202/m² (+400%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 14 unidades vendidas
- 209 m² construídos, ≈ 145 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Gonçalves Foz, 16 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Is Perdizes Rua Ministro Godói, 956 | 2022 | 141 | 8.648 |
| Rua Ministro Godói, 928 | 1975 | 32 | 5.472 |
| Rua Bartira, 485 | 1972 | 82 | 6.677 |
| Rua Ministro Godói, 1134 | 1954 | 7 | 6.151 |
| Edifício Márcia Helena Rua Bartira, 525 | 1977 | 83 | 5.263 |