Rua Manuel Gonçalves Foz, 16
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 1 set 2021
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 1 set 2021 | 133 m² | — | R$ 1.465.000 | 11.015 | — | Matrícula 55952, 2º RI |
| Comercial | 21 mar 2016 | 133 m² | — | R$ 900.000 | 6.767 | — | Matrícula 55952, 2º RI |
| Comercial | 11 fev 2010 | 133 m² | — | R$ 560.000 | 4.211 | — | Matrícula 55952, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 4.211/m² para R$ 11.015/m² (+162%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Godói, 1020 | 1974 | 30 | 5.202 |
| Condomínio Is Perdizes Rua Ministro Godói, 956 | 2022 | 141 | 8.648 |
| Rua Ministro Godói, 928 | 1975 | 32 | 5.472 |
| Rua Bartira, 485 | 1972 | 82 | 6.677 |
| Rua Doutor Franco da Rocha, 546 | 1970 | 16 | 5.735 |
| Rua João Ramalho, 586 | 1971 | 361 | 8.595 |