Rua Ministro Godói, 1186
- R$/m² construído
- 8.326
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.149
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 19 jan 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E 3 VG | 19 jan 2026 | 233 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.945.000 | 8.348 | 14.197 | Matrícula 119937, 2º RI |
| AP 31 E 3 VG Integralização de capital | 17 nov 2025 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.150.000 | 4.873 | 8.273 | Matrícula 119917, 2º RI |
| AP 111 E 3 VG | 28 jun 2024 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.960.000 | 8.305 | 14.101 | Matrícula 119933, 2º RI |
| AP 12 E 4 VG | 25 ago 2023 | 258 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.570.000 | 6.085 | 10.329 | Matrícula 119914, 2º RI |
| AP 142 E 3 VG Abaixo da referência | 14 mar 2022 | 233 m² | ≈ 137 m² | R$ 462.231 | 1.984 | 3.374 | Matrícula 119940, 2º RI |
| AP 11 E 4 VG | 24 set 2021 | 258 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.460.000 | 5.659 | 9.605 | Matrícula 119913, 2º RI |
| AP 192 E 3 VG | 31 ago 2021 | 233 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.420.000 | 6.094 | 10.365 | Matrícula 119950, 2º RI |
| AP 241 E 5 VG | 11 jun 2021 | 430 m² | ≈ 253 m² | R$ 2.885.000 | 6.709 | 11.403 | Matrícula 119959, 2º RI |
| VG DUPLA 44M/45M Garagem ou depósito | 11 jun 2021 | 51 m² | — | R$ 215.000 | 4.216 | — | Matrícula 119964, 2º RI |
| VG DUPLA P/M - Abaixo da referência | 26 abr 2021 | 49 m² | — | R$ 48.400 | 988 | — | Matrícula 119963, 2º RI |
| VG DUPLA P/M - Cessão de direitos | 26 abr 2021 | 49 m² | — | R$ 50.000 | 1.020 | — | Matrícula 119963, 2º RI |
| AP 141 E 3 Cessão de direitos | 5 fev 2021 | 233 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.680.000 | 7.210 | 12.263 | Matrícula 119939, 2º RI |
| AP 141 E 3 Abaixo da referência | 5 fev 2021 | 233 m² | ≈ 137 m² | R$ 545.335 | 2.340 | 3.981 | Matrícula 119939, 2º RI |
| AP 52 E 3 VG | 28 set 2020 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.580.000 | 6.695 | 11.367 | Matrícula 119922, 2º RI |
| AP 12 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 29 jul 2020 | 258 m² | ≈ 152 m² | — | — | — | Matrícula 119914, 2º RI |
| AP 211 E 3 | 20 fev 2020 | 233 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.500.000 | 6.438 | 10.949 | Matrícula 119953, 2º RI |
| AP 122 E 3 Adjudicação compulsória | 27 jun 2019 | 235 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 119936, 2º RI |
| AP 31 E 3 VG | 21 jan 2019 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.460.000 | 6.186 | 10.504 | Matrícula 119917, 2º RI |
| AP 212 E 3 | 30 jun 2017 | 237 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.400.000 | 5.907 | 10.072 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 42 E 3 VG | 31 mai 2017 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.520.000 | 6.441 | 10.935 | Matrícula 119920, 2º RI |
| AP 42 E 3 VG | 14 mar 2017 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 871.200 | 3.692 | 6.268 | Matrícula 119920, 2º RI |
| AP 21 E 3 VG | 28 nov 2016 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.290.000 | 5.466 | 9.281 | Matrícula 119915, 2º RI |
| AP 241 E 5 | 27 jul 2016 | 430 m² | ≈ 253 m² | R$ 2.084.500 | 4.848 | 8.239 | Matrícula 119959, 2º RI |
| VG DUPLA 44M Garagem ou depósito | 27 jul 2016 | 51 m² | — | R$ 215.500 | 4.225 | — | Matrícula 119964, 2º RI |
| AP 212 E 3 | 28 set 2015 | 237 m² | ≈ 139 m² | R$ 566.524 | 2.390 | 4.076 | Matrícula 114003, 2º RI |
| AP 72 E 3 VG | 18 fev 2015 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.425.000 | 6.038 | 10.252 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 72 E 3 VG Abaixo da referência | 23 jan 2015 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 515.170 | 2.183 | 3.706 | Matrícula 119926, 2º RI |
| AP 51 E 3 VG | 4 ago 2014 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.300.000 | 5.508 | 9.353 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 22 E 3 VG | 8 ago 2013 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 550.807 | 2.334 | 3.963 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 31 E 3 VG | 27 jun 2013 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 502.412 | 2.129 | 3.614 | Matrícula 119917, 2º RI |
| AP 21 E 3 VG Outra transmissão | 8 mai 2013 | 236 m² | ≈ 139 m² | — | — | — | Matrícula 119915, 2º RI |
| AP 61 E 3 VG | 26 abr 2013 | 233 m² | ≈ 137 m² | R$ 547.906 | 2.352 | 3.999 | Matrícula 119923, 2º RI |
| AP 171 E 3 | 13 dez 2012 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 567.192 | 2.403 | 4.081 | Matrícula 119945, 2º RI |
| VG DUPLA 1P Abaixo da referência | 27 jul 2012 | 46 m² | — | R$ 10.000 | 217 | — | Matrícula 119960, 2º RI |
| VG DUPLA 5P Abaixo da referência | 27 jul 2012 | 46 m² | — | R$ 10.000 | 217 | — | Matrícula 119962, 2º RI |
| VG DUPLA 44M Abaixo da referência | 27 jul 2012 | 51 m² | — | R$ 10.000 | 196 | — | Matrícula 119964, 2º RI |
| AP 121 E 3 | 18 jul 2012 | 241 m² | ≈ 142 m² | R$ 800.000 | 3.320 | 5.634 | Matrícula 119935, 2º RI |
| AP 131 E 3 | 11 jul 2012 | 233 m² | ≈ 137 m² | R$ 553.840 | 2.377 | 4.043 | Matrícula 119937, 2º RI |
| AP 11 E 4 VG | 31 mai 2012 | 258 m² | ≈ 152 m² | R$ 544.819 | 2.112 | 3.584 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 102 E 3 V | 26 abr 2012 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 550.873 | 2.334 | 3.963 | Matrícula 119932, 2º RI |
| AP 82 E 3 VG | 15 dez 2011 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 484.610 | 2.053 | 3.486 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 92 E 3 VG | 30 nov 2011 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 540.488 | 2.290 | 3.888 | Matrícula 119930, 2º RI |
| AP 162 E 3 | 30 nov 2011 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 563.730 | 2.389 | 4.056 | Matrícula 119944, 2º RI |
| AP 241 E 5 | 28 nov 2011 | 430 m² | ≈ 253 m² | R$ 850.000 | 1.977 | 3.360 | Matrícula 119959, 2º RI |
| AP 182 E 3 | 31 out 2011 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 700.000 | 2.966 | 5.036 | Matrícula 119948, 2º RI |
| AP 241 E 5 | 30 out 2011 | 430 m² | ≈ 253 m² | R$ 1.084.438 | 2.522 | 4.286 | Matrícula 119959, 2º RI |
| AP 182 E 3 | 19 ago 2011 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 534.060 | 2.263 | 3.842 | Matrícula 119948, 2º RI |
| AP 112 E 3 | 28 jul 2011 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 633.338 | 2.684 | 4.556 | Matrícula 119934, 2º RI |
| AP 112 E 3 Cessão de direitos | 28 jul 2011 | 236 m² | ≈ 139 m² | — | — | — | Matrícula 119934, 2º RI |
| AP 181 E 3 Cessão de direitos | 13 jul 2011 | 236 m² | ≈ 139 m² | — | — | — | Matrícula 119947, 2º RI |
| AP 181 E 3 | 13 jul 2011 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 436.889 | 1.851 | 3.143 | Matrícula 119947, 2º RI |
| AP 161 E 3 | 12 jul 2011 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 700.000 | 2.966 | 5.036 | Matrícula 119943, 2º RI |
| AP 111 E 3 V | 10 mai 2011 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 499.488 | 2.116 | 3.593 | Matrícula 119933, 2º RI |
| AP 51 E 3 VG | 27 abr 2011 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 850.000 | 3.602 | 6.115 | Matrícula 119921, 2º RI |
| AP 51 E 3 VG Cessão de direitos | 17 mar 2011 | 236 m² | ≈ 139 m² | — | — | — | Matrícula 119921, 2º RI |
| AP 51 E 3 VG | 17 mar 2011 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 660.332 | 2.798 | 4.751 | Matrícula 119921, 2º RI |
| AP 192 E 3 | 16 mar 2011 | 233 m² | ≈ 137 m² | R$ 556.807 | 2.390 | 4.064 | Matrícula 119950, 2º RI |
| AP 202 E 3 Cessão de direitos | 16 mar 2011 | 233 m² | ≈ 137 m² | R$ 588.950 | 2.528 | 4.299 | Matrícula 119952, 2º RI |
| AP 202 E 3 | 16 mar 2011 | 233 m² | ≈ 137 m² | R$ 588.950 | 2.528 | 4.299 | Matrícula 119952, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.390/m² para R$ 8.348/m² (+249%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 236 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 17 unidades vendidas
- 233 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 7 unidades vendidas
- 258 m² construídos, ≈ 152 m² privativos 2 unidades vendidas
- 430 m² construídos, ≈ 253 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Godói, 1158 | 1965 | 8 | 5.545 |
| Rua Caiubi, 618 | 1971 | 3 | 6.888 |
| Edifício Márcia Helena Rua Bartira, 525 | 1977 | 83 | 5.263 |
| Rua Ministro Godói, 1134 | 1954 | 7 | 6.151 |
| Rua Caiubi, 644 | 2021 | 7 | 2.555 |
| Rua Bartira, 485 | 1972 | 82 | 6.677 |