Rua Ministro Godói, 313
- R$/m² construído
- 5.618
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.009
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 22 Garagem ou depósito | 6 jul 2026 | 28 m² | — | R$ 160.000 | 5.714 | — | Matrícula 50694, 2º RI |
| APTO 62 | 6 jul 2026 | 150 m² | 92 m² | R$ 560.000 | 3.733 | 6.087 | Matrícula 50692, 2º RI |
| APTO 21 Abaixo da referência | 23 dez 2025 | 150 m² | 92 m² | R$ 233.676 | 1.558 | 2.540 | Matrícula 48002, 2º RI |
| APTO 112 | 9 set 2025 | 150 m² | 92 m² | R$ 876.000 | 5.840 | 9.522 | Matrícula 52205, 2º RI |
| BOX 6 Abaixo da referência | 9 set 2025 | 28 m² | — | R$ 44.000 | 1.571 | — | Matrícula 52206, 2º RI |
| APTO 21 Retomada por inadimplência | 9 jun 2025 | 150 m² | 92 m² | R$ 749.979 | 5.000 | 8.152 | Matrícula 48002, 2º RI |
| BOX 18 Adjudicação | 11 set 2024 | 28 m² | — | R$ 15.039 | 537 | — | Matrícula 66325, 2º RI |
| APTO 122 Adjudicação | 11 set 2024 | 150 m² | 92 m² | R$ 40.000 | 267 | 435 | Matrícula 66324, 2º RI |
| APTO 41 E BOX 21 | 16 mai 2024 | 178 m² | 111 m² | R$ 1.000.000 | 5.618 | 9.009 | Matrícula 47045, 2º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 24 out 2022 | 28 m² | — | R$ 110.000 | 3.929 | — | Matrícula 47121, 2º RI |
| APTO 22 | 24 out 2022 | 150 m² | 92 m² | R$ 623.200 | 4.155 | 6.774 | Matrícula 47120, 2º RI |
| APTO 101 | 18 fev 2021 | 150 m² | 92 m² | R$ 580.000 | 3.867 | 6.304 | Matrícula 47573, 2º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 18 fev 2021 | 28 m² | — | R$ 160.000 | 5.714 | — | Matrícula 47574, 2º RI |
| APTO 132 | 19 ago 2019 | 150 m² | 92 m² | R$ 650.000 | 4.333 | 7.065 | Matrícula 63740, 2º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 19 ago 2019 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 63741, 2º RI |
| BOX 12 Abaixo da referência | 5 dez 2018 | 28 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 31 Abaixo da referência | 5 dez 2018 | 150 m² | 92 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 22 set 2016 | 28 m² | — | R$ 89.056 | 3.181 | — | Matrícula 48465, 2º RI |
| APTO 52 | 22 set 2016 | 150 m² | 92 m² | R$ 550.944 | 3.673 | 5.989 | Matrícula 48464, 2º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2016 | 150 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 53581, 2º RI |
| BOX 1 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2016 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 53582, 2º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 30 jan 2012 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 47121, 2º RI |
| APTO 22 | 30 jan 2012 | 150 m² | 92 m² | R$ 360.000 | 2.400 | 3.913 | Matrícula 47120, 2º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 29 set 2010 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 49782, 2º RI |
| APTO 102 | 29 set 2010 | 150 m² | 92 m² | R$ 170.000 | 1.133 | 1.848 | Matrícula 49781, 2º RI |
| APTO 91 | 29 set 2009 | 150 m² | 92 m² | R$ 260.000 | 1.733 | 2.826 | Matrícula 47248, 2º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 29 set 2009 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 47249, 2º RI |
| APTO 121 | 4 ago 2008 | 150 m² | 92 m² | R$ 168.000 | 1.120 | 1.826 | Matrícula 66478, 2º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 4 ago 2008 | 28 m² | — | R$ 32.000 | 1.143 | — | Matrícula 66479, 2º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 7 jul 2008 | 28 m² | — | R$ 24.000 | 857 | — | Matrícula 51939, 2º RI |
| APTO 42 | 7 jul 2008 | 150 m² | 92 m² | R$ 216.000 | 1.440 | 2.348 | Matrícula 51938, 2º RI |
| APTO 21 | 7 mar 2008 | 150 m² | 92 m² | R$ 200.000 | 1.333 | 2.174 | Matrícula 48002, 2º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 7 mar 2008 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 48003, 2º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 6 mar 2008 | 28 m² | — | R$ 30.500 | 1.089 | — | Matrícula 49782, 2º RI |
| APTO 102 | 6 mar 2008 | 150 m² | 92 m² | R$ 169.500 | 1.130 | 1.842 | Matrícula 49781, 2º RI |
| APTO 131 | 2 mar 2007 | 150 m² | 92 m² | R$ 200.000 | 1.333 | 2.174 | Matrícula 47907, 2º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 2 mar 2007 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 47908, 2º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 17 fev 2006 | 28 m² | — | R$ 34.000 | 1.214 | — | Matrícula 49782, 2º RI |
| APTO 102 | 17 fev 2006 | 150 m² | 92 m² | R$ 146.000 | 973 | 1.587 | Matrícula 49781, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 973/m² para R$ 3.733/m² (+284%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, 92 m² privativos 15 unidades vendidas
- 178 m² construídos, 111 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lincoln Albuquerque, 272 | 2008 | 52 | 7.715 |
| Edifício Reserve du Parc Rua Ministro Godói, 255 | 2005 | 64 | 9.831 |
| Edifício Sta Adelaide Rua Lincoln Albuquerque, 168 | 1958 | 14 | 6.147 |
| Rua Ministro Godói, 195 | 2000 | 185 | 8.569 |
| Rua Turiassu, 614 | 1984 | 8 | 6.561 |
| Edifício Maison Liege Rua Lincoln Albuquerque, 242 | 1991 | 97 | 8.062 |