Rua Ministro Godói, 420
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.350
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91 | 21 set 2026 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 900.000 | 7.087 | 9.000 | Matrícula 101074, 2º RI |
| APTO 52 | 10 set 2025 | 121 m² | ≈ 95 m² | R$ 550.000 | 4.545 | 5.789 | Matrícula 83369, 2º RI |
| APTO 91 | 6 jun 2025 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 635.000 | 5.000 | 6.350 | Matrícula 101074, 2º RI |
| APTO 92 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2023 | 121 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 93645, 2º RI |
| APTO 11 | 26 jul 2022 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 520.000 | 4.094 | 5.200 | Matrícula 1764, 2º RI |
| APTO 62 Cessão de direitos hereditários | 3 ago 2021 | 121 m² | ≈ 95 m² | R$ 540.000 | 4.463 | 5.684 | Matrícula 7777, 2º RI |
| APTO 11 | 3 dez 2020 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 480.000 | 3.780 | 4.800 | Matrícula 1764, 2º RI |
| APTO 101 | 26 set 2019 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 570.000 | 4.488 | 5.700 | Matrícula 112654, 2º RI |
| APTO 31 | 28 fev 2019 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 775.000 | 6.102 | 7.750 | Matrícula 78417, 2º RI |
| APTO 31 | 21 mar 2018 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 600.000 | 4.724 | 6.000 | Matrícula 78417, 2º RI |
| APTO 101 | 9 abr 2015 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 570.000 | 4.488 | 5.700 | Matrícula 112654, 10º RI |
| APTO 21 | 30 dez 2013 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 475.000 | 3.740 | 4.750 | Matrícula 113880, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.496/m² para R$ 7.087/m² (+374%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 7 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Turiassu, 683 | 1971 | 7 | — |
| Rua Ministro Godói, 419 | 1970 | 17 | 6.606 |
| Rua Turiassu, 591 | 2012 | 35 | 4.738 |
| Rua Ministro Godói, 468 | 2000 | 32 | 4.601 |
| Rua Ministro Godói, 478 | 2000 | 48 | 2.796 |
| Rua Ministro Godói, 493 | 1994 | 16 | 4.927 |