Rua Ministro Godói, 478
- R$/m² construído
- 2.796
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 23 fev 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 64 Abaixo da referência | 23 fev 2026 | 76 m² | — | R$ 220.000 | 2.895 | — | Matrícula 101111, 2º RI |
| CJ 101 | 13 ago 2025 | 76 m² | — | R$ 240.000 | 3.158 | — | Matrícula 101124, 2º RI |
| CJ 63 | 19 abr 2024 | 76 m² | — | R$ 185.000 | 2.434 | — | Matrícula 101110, 2º RI |
| CJ 44 Outra transmissão | 30 jan 2024 | 76 m² | — | R$ 42.000 | 553 | — | Matrícula 101103, 2º RI |
| CJ 51 Abaixo da referência | 4 set 2023 | 76 m² | — | R$ 64.000 | 842 | — | Matrícula 101104, 2º RI |
| CJ 52 Abaixo da referência | 4 set 2023 | 76 m² | — | R$ 64.000 | 842 | — | Matrícula 101105, 2º RI |
| CJ 43 Adjudicação | 14 mar 2023 | 76 m² | — | R$ 330.000 | 4.342 | — | Matrícula 101102, 2º RI |
| CJ 84 | 2 set 2022 | 76 m² | — | R$ 230.000 | 3.026 | — | Matrícula 101119, 2º RI |
| CJ 21 Integralização de capital | 12 jul 2022 | 76 m² | — | R$ 343.318 | 4.517 | — | Matrícula 101092, 2º RI |
| CJ 23 | 28 abr 2021 | 76 m² | — | R$ 270.000 | 3.553 | — | Matrícula 101094, 2º RI |
| CJ 23 Dação em pagamento | 8 jan 2021 | 76 m² | — | R$ 250.000 | 3.289 | — | Matrícula 101094, 2º RI |
| CJ 21 Outra transmissão | 16 dez 2020 | 76 m² | — | R$ 320.000 | 4.211 | — | Matrícula 101092, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.211/m² para R$ 3.158/m² (+161%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −7,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Godói, 468 | 2000 | 32 | 4.601 |
| Rua Ministro Godói, 493 | 1994 | 16 | 4.927 |
| Rua Ministro Godói, 539 | 1978 | 20 | 5.054 |
| Rua Ministro Godói, 420 | 1974 | 17 | 5.000 |
| Rua Turiassu, 683 | 1971 | 7 | — |
| Rua Ministro Godói, 419 | 1970 | 17 | 6.606 |