Rua Ministro Godói, 493
- R$/m² construído
- 4.927
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.459
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 13 dez 2024
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.61 | 13 dez 2024 | 403 m² | 213 m² | R$ 1.850.000 | 4.591 | 8.685 | Matrícula 81434, 2º RI |
| AP 111 E 3 BOXES | 12 jan 2024 | 418 m² | 215 m² | R$ 2.200.000 | 5.263 | 10.233 | Matrícula 81439, 2º RI |
| AP 101 | 11 out 2022 | 403 m² | 213 m² | R$ 1.800.000 | 4.467 | 8.451 | Matrícula 81438, 2º RI |
| AP 81 | 9 nov 2021 | 418 m² | 215 m² | R$ 2.300.000 | 5.502 | 10.698 | Matrícula 81436, 2º RI |
| AP 81 BOX 10 | 21 out 2019 | 418 m² | 215 m² | R$ 1.504.000 | 3.598 | 6.995 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 61 | 22 abr 2016 | 403 m² | 213 m² | R$ 1.600.000 | 3.970 | 7.512 | Matrícula 81434, 2º RI |
| AP 81 E 3 VA Dação em pagamento | 1 abr 2014 | 418 m² | 215 m² | R$ 2.000.000 | 4.785 | 9.302 | Matrícula 81436, 2º RI |
| AP 61 E VGS | 31 mai 2010 | 403 m² | 213 m² | R$ 940.000 | 2.333 | 4.413 | Matrícula 81434, 2º RI |
| AP 31 E VAGA | 6 mai 2010 | 386 m² | 209 m² | R$ 860.000 | 2.228 | 4.115 | Matrícula 81431, 2º RI |
| AP 51 | 28 jan 2010 | 411 m² | 215 m² | R$ 740.000 | 1.800 | 3.442 | Matrícula 81433, 2º RI |
| AP 51 E BOX | 5 out 2009 | 411 m² | 215 m² | R$ 700.000 | 1.703 | 3.256 | Matrícula 81433, 2º RI |
| AP 41 | 14 abr 2009 | 458 m² | 237 m² | R$ 450.000 | 983 | 1.899 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.490/m² para R$ 4.927/m² (+231%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 418 m² construídos, 215 m² privativos 3 unidades vendidas
- 403 m² construídos, 213 m² privativos 2 unidades vendidas
- 458 m² construídos, 237 m² privativos 1 unidade vendida
- 411 m² construídos, 215 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Godói, 539 | 1978 | 20 | 5.054 |
| Rua Ministro Godói, 478 | 2000 | 48 | 2.796 |
| Rua Ministro Godói, 553 | 1982 | 104 | 5.672 |
| Rua Ministro Godói, 419 | 1970 | 17 | 6.606 |
| Rua Turiassu, 591 | 2012 | 35 | 4.738 |
| Rua Ministro Godói, 468 | 2000 | 32 | 4.601 |