Rua Ministro Godói, 539
- R$/m² construído
- 5.054
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.906
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 23 jun 2025
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 23 jun 2025 | 154 m² | 96 m² | R$ 750.000 | 4.870 | 7.812 | Matrícula 33617, 2º RI |
| AP 52 | 8 jan 2025 | 168 m² | 110 m² | R$ 880.000 | 5.238 | 8.000 | Matrícula 33634, 2º RI |
| AP 111 | 28 jul 2022 | 485 m² | 319 m² | R$ 3.000.000 | 6.186 | 9.404 | Matrícula 45285, 2º RI |
| AP 22 | 4 jan 2022 | 168 m² | 110 m² | R$ 680.000 | 4.048 | 6.182 | Matrícula 66649, 2º RI |
| AP 101 | 30 jul 2021 | 154 m² | 96 m² | R$ 670.000 | 4.351 | 6.979 | Matrícula 42711, 2º RI |
| AP 82 | 26 nov 2020 | 168 m² | 110 m² | R$ 808.000 | 4.810 | 7.345 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 22 | 13 abr 2020 | 168 m² | 110 m² | R$ 558.000 | 3.321 | 5.073 | Matrícula 66649, 2º RI |
| AP 111 | 25 out 2019 | 485 m² | 319 m² | R$ 1.200.000 | 2.474 | 3.762 | Matrícula 45285, 2º RI |
| AP 32 E GR | 19 jul 2019 | 168 m² | 110 m² | R$ 920.000 | 5.476 | 8.364 | Matrícula 98173, 2º RI |
| AP 32 E GR | 16 mar 2018 | 168 m² | 110 m² | R$ 575.000 | 3.423 | 5.227 | Matrícula 98173, 2º RI |
| AP 42 | 24 mai 2017 | 168 m² | 110 m² | R$ 700.000 | 4.167 | 6.364 | Matrícula 40464, 2º RI |
| AP 22 | 31 out 2011 | 168 m² | 110 m² | R$ 500.000 | 2.976 | 4.545 | Matrícula 66649, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 982/m² para R$ 5.054/m² (+415%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² construídos, 110 m² privativos 7 unidades vendidas
- 154 m² construídos, 96 m² privativos 6 unidades vendidas
- 485 m² construídos, 319 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Godói, 553 | 1982 | 104 | 5.672 |
| Edifício West Side Park Rua Itapicuru, 530 | 1999 | 51 | 5.841 |
| Rua Ministro Godói, 493 | 1994 | 16 | 4.927 |
| Rua Itapicuru, 514 | 1977 | 60 | 6.304 |
| Rua Ministro Godói, 478 | 2000 | 48 | 2.796 |
| Rua João Gomes Xavier, 107 | 1959 | 11 | — |