Rua João Gomes Xavier, 107
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 27 dez 2024
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 10 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2024 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 77692, 2º RI |
| CS 5 | 27 out 2022 | 100 m² | — | R$ 1.275.000 | 12.750 | — | Matrícula 138650, 2º RI |
| CS 3 | 27 out 2022 | 100 m² | — | R$ 1.275.000 | 12.750 | — | Matrícula 138650, 2º RI |
| CS 4 | 17 set 2020 | 100 m² | — | R$ 1.300.000 | 13.000 | — | Matrícula 64483, 2º RI |
| CS 8 | 8 set 2020 | 100 m² | — | R$ 1.350.000 | 13.500 | — | Matrícula 88262, 2º RI |
| CS 2 | 20 abr 2017 | 100 m² | — | R$ 400.000 | 4.000 | — | Matrícula 87532, 2º RI |
| CS 8 | 29 dez 2011 | 100 m² | — | R$ 500.000 | 5.000 | — | Matrícula 88262, 2º RI |
| CS 10 | 26 mai 2011 | 180 m² | — | R$ 245.000 | 1.361 | — | Matrícula 77692, 2º RI |
| CS 9 Permuta | 20 abr 2010 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CS 4 | 31 jul 2009 | 100 m² | — | R$ 330.000 | 3.300 | — | Matrícula 64483, 2º RI |
| CS 1 | 7 dez 2007 | 130 m² | — | R$ 200.000 | 1.538 | — | Matrícula 66191, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.538/m² para R$ 12.750/m² (+729%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +248%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 5 unidades vendidas
- 360 m² 1 unidade vendida
- 180 m² 1 unidade vendida
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Alegre, 454 | 1975 | 18 | 5.483 |
| Rua Monte Alegre, 470 | 1975 | 52 | 6.760 |
| Rua Monte Alegre, 428 | 1999 | 82 | 3.993 |
| Rua Monte Alegre, 502 | 1984 | 13 | 4.259 |
| Rua Itapicuru, 514 | 1977 | 60 | 6.304 |
| Condomínio Verge Perdizes Rua Turiassu, 507 | 2011 | 131 | 7.337 |