Rua Itapicuru, 514
- R$/m² construído
- 6.304
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 910 mil
- 26 nov 2025
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 21 Abaixo da referência | 26 nov 2025 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 42928, 2º RI |
| AP 902 | 26 nov 2025 | 125 m² | — | R$ 910.000 | 7.280 | — | Matrícula 42927, 2º RI |
| BX3 Garagem ou depósito | 10 jun 2025 | 31 m² | — | R$ 200.000 | 6.452 | — | Matrícula 17881, 2º RI |
| AP 1002 | 10 jun 2025 | 125 m² | — | R$ 780.000 | 6.240 | — | Matrícula 17880, 2º RI |
| AP 1202 | 20 mai 2025 | 125 m² | — | R$ 796.000 | 6.368 | — | Matrícula 19575, 2º RI |
| BX 20 Garagem ou depósito | 20 mai 2025 | 30 m² | — | R$ 154.000 | 5.133 | — | Matrícula 19576, 2º RI |
| AP 602 | 19 abr 2024 | 125 m² | — | R$ 600.000 | 4.800 | — | Matrícula 18367, 2º RI |
| BX 22 Abaixo da referência | 19 abr 2024 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 18368, 2º RI |
| AP 901 | 27 jun 2023 | 157 m² | — | R$ 900.000 | 5.732 | — | Matrícula 17875, 2º RI |
| BX 4 Abaixo da referência | 27 jun 2023 | 30 m² | — | R$ 10.000 | 333 | — | Matrícula 17876, 2º RI |
| BX 24 Abaixo da referência | 27 jun 2023 | 34 m² | — | R$ 10.000 | 294 | — | Matrícula 17877, 2º RI |
| BX 14 Garagem ou depósito | 12 ago 2022 | 31 m² | — | R$ 148.936 | 4.804 | — | Matrícula 18666, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.096/m² para R$ 6.368/m² (+481%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² 9 unidades vendidas
- 125 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício West Side Park Rua Itapicuru, 530 | 1999 | 51 | 5.841 |
| Rua Itapicuru, 488 | 1981 | 87 | 5.873 |
| Rua Ministro Godói, 553 | 1982 | 104 | 5.672 |
| Rua Monte Alegre, 502 | 1984 | 13 | 4.259 |
| Rua Ministro Godói, 539 | 1978 | 20 | 5.054 |
| Rua Monte Alegre, 470 | 1975 | 52 | 6.760 |