Rua Itapicuru, 488
- R$/m² construído
- 5.873
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 25 set 2026
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.72 | 25 set 2026 | 194 m² | — | R$ 1.236.486 | 6.374 | — | Matrícula 31954, 2º RI |
| BOX N.37 Garagem ou depósito | 25 set 2026 | 42 m² | — | R$ 223.360 | 5.318 | — | Matrícula 31955, 2º RI |
| BOX N.32 Garagem ou depósito | 25 set 2026 | 27 m² | — | R$ 140.154 | 5.191 | — | Matrícula 31956, 2º RI |
| AP 91 | 30 jun 2026 | 194 m² | — | R$ 1.128.874 | 5.819 | — | Matrícula 31578, 2º RI |
| BOX N 16 Abaixo da referência | 30 jun 2026 | 36 m² | — | R$ 71.126 | 1.976 | — | Matrícula 31579, 2º RI |
| AP 82 | 13 mai 2026 | 194 m² | — | R$ 1.150.000 | 5.928 | — | Matrícula 41511, 2º RI |
| BOX N 29 Abaixo da referência | 13 mai 2026 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 41512, 2º RI |
| BOX N 49 Abaixo da referência | 13 mai 2026 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 41513, 2º RI |
| BOX N 18 Garagem ou depósito | 29 abr 2026 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 31130, 2º RI |
| BOX N 17 Garagem ou depósito | 29 abr 2026 | 36 m² | — | R$ 150.000 | 4.167 | — | Matrícula 31129, 2º RI |
| AP 122 | 29 abr 2026 | 194 m² | — | R$ 950.000 | 4.897 | — | Matrícula 31128, 2º RI |
| AP 171 | 29 jul 2025 | 348 m² | — | R$ 2.917.587 | 8.384 | — | Matrícula 39341, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.008/m² para R$ 5.873/m² (+483%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² 19 unidades vendidas
- 348 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Alegre, 502 | 1984 | 13 | 4.259 |
| Rua Itapicuru, 514 | 1977 | 60 | 6.304 |
| Rua Monte Alegre, 470 | 1975 | 52 | 6.760 |
| Edifício West Side Park Rua Itapicuru, 530 | 1999 | 51 | 5.841 |
| Edifício Jequitibá Rua Itapicuru, 471 | 1995 | 21 | 5.966 |
| Edifício Lind Rua Itapicuru, 422 | 1974 | 17 | 7.048 |