Rua Monte Alegre, 502
- R$/m² construído
- 4.259
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.849
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 28 abr 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 14 | 28 abr 2026 | 575 m² | 300 m² | R$ 2.250.000 | 3.913 | 7.500 | Matrícula 50645, 2º RI |
| APTO 5 | 28 abr 2025 | 317 m² | 172 m² | R$ 2.300.000 | 7.256 | 13.372 | Matrícula 50636, 2º RI |
| APTO 2 | 23 fev 2024 | 317 m² | 172 m² | R$ 1.350.000 | 4.259 | 7.849 | Matrícula 50633, 2º RI |
| APTO 13 | 3 dez 2021 | 317 m² | 172 m² | R$ 1.250.000 | 3.943 | 7.267 | Matrícula 50644, 2º RI |
| APTO 5 Outra transmissão | 27 dez 2018 | 317 m² | 172 m² | R$ 1.401.016 | 4.420 | 8.145 | Matrícula 50636, 2º RI |
| APTO 10 | 17 dez 2012 | 317 m² | 172 m² | R$ 1.275.000 | 4.022 | 7.413 | Matrícula 50641, 2º RI |
| APTO 12 | 28 nov 2012 | 364 m² | 200 m² | R$ 1.106.000 | 3.038 | 5.530 | Matrícula 50643, 2º RI |
| APTO 13 | 11 jun 2012 | 317 m² | 172 m² | R$ 650.000 | 2.050 | 3.779 | Matrícula 50644, 2º RI |
| APTO 7 | 25 ago 2011 | 317 m² | 172 m² | R$ 1.000.000 | 3.155 | 5.814 | Matrícula 50638, 2º RI |
| APTO 14 Abaixo da referência | 14 out 2009 | 575 m² | 300 m² | R$ 100.000 | 174 | 333 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 11 | 29 set 2008 | 317 m² | 172 m² | R$ 510.000 | 1.609 | 2.965 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 7 | 27 mar 2008 | 317 m² | 172 m² | R$ 320.000 | 1.009 | 1.860 | Matrícula 50638, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.374/m² para R$ 3.913/m² (+185%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +0,2%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 317 m² construídos, 172 m² privativos 6 unidades vendidas
- 575 m² construídos, 300 m² privativos 1 unidade vendida
- 364 m² construídos, 200 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Alegre, 470 | 1975 | 52 | 6.760 |
| Rua Itapicuru, 488 | 1981 | 87 | 5.873 |
| Rua Monte Alegre, 454 | 1975 | 18 | 5.483 |
| Rua Itapicuru, 514 | 1977 | 60 | 6.304 |
| Rua João Gomes Xavier, 107 | 1959 | 11 | — |
| Rua Monte Alegre, 501 | 1973 | 34 | 5.455 |