Rua Ministro Godói, 478
- R$/m² construído
- 2.796
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 23 fev 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 64 Abaixo da referência | 23 fev 2026 | 76 m² | — | R$ 220.000 | 2.895 | — | Matrícula 101111, 2º RI |
| CJ 101 | 13 ago 2025 | 76 m² | — | R$ 240.000 | 3.158 | — | Matrícula 101124, 2º RI |
| CJ 63 | 19 abr 2024 | 76 m² | — | R$ 185.000 | 2.434 | — | Matrícula 101110, 2º RI |
| CJ 44 Outra transmissão | 30 jan 2024 | 76 m² | — | R$ 42.000 | 553 | — | Matrícula 101103, 2º RI |
| CJ 51 Abaixo da referência | 4 set 2023 | 76 m² | — | R$ 64.000 | 842 | — | Matrícula 101104, 2º RI |
| CJ 52 Abaixo da referência | 4 set 2023 | 76 m² | — | R$ 64.000 | 842 | — | Matrícula 101105, 2º RI |
| CJ 43 Adjudicação | 14 mar 2023 | 76 m² | — | R$ 330.000 | 4.342 | — | Matrícula 101102, 2º RI |
| CJ 84 | 2 set 2022 | 76 m² | — | R$ 230.000 | 3.026 | — | Matrícula 101119, 2º RI |
| CJ 21 Integralização de capital | 12 jul 2022 | 76 m² | — | R$ 343.318 | 4.517 | — | Matrícula 101092, 2º RI |
| CJ 23 | 28 abr 2021 | 76 m² | — | R$ 270.000 | 3.553 | — | Matrícula 101094, 2º RI |
| CJ 23 Dação em pagamento | 8 jan 2021 | 76 m² | — | R$ 250.000 | 3.289 | — | Matrícula 101094, 2º RI |
| CJ 21 Outra transmissão | 16 dez 2020 | 76 m² | — | R$ 320.000 | 4.211 | — | Matrícula 101092, 2º RI |
| CJ 103 | 30 out 2019 | 76 m² | — | R$ 230.000 | 3.026 | — | Matrícula 101126, 2º RI |
| CJ 11 | 8 abr 2019 | 76 m² | — | R$ 250.954 | 3.302 | — | Matrícula 101088, 2º RI |
| CJ 104 Abaixo da referência | 21 fev 2018 | 76 m² | — | R$ 170.400 | 2.242 | — | Matrícula 101127, 2º RI |
| CJ 104 Retomada por inadimplência | 8 jun 2017 | 76 m² | — | R$ 351.474 | 4.625 | — | Matrícula 101127, 2º RI |
| CJ 103 Abaixo da referência | 2 out 2015 | 76 m² | — | R$ 115.046 | 1.514 | — | Matrícula 101126, 2º RI |
| CJ 41 | 28 nov 2014 | 76 m² | — | R$ 325.000 | 4.276 | — | Matrícula 101100, 2º RI |
| CJ 33 Abaixo da referência | 27 mar 2014 | 76 m² | — | R$ 73.000 | 961 | — | Matrícula 101099, 2º RI |
| CJ 34 Abaixo da referência | 27 mar 2014 | 76 m² | — | R$ 73.000 | 961 | — | Matrícula 101099, 2º RI |
| CJ 81 | 30 out 2013 | 76 m² | — | R$ 280.000 | 3.684 | — | Matrícula 101116, 2º RI |
| CJ 21 | 1 ago 2012 | 76 m² | — | R$ 320.000 | 4.211 | — | Matrícula 101092, 2º RI |
| CJ 11 | 19 set 2011 | 76 m² | — | R$ 290.000 | 3.816 | — | Matrícula 101088, 2º RI |
| CJ 93 | 20 mai 2011 | 76 m² | — | R$ 141.311 | 1.859 | — | Matrícula 101122, 2º RI |
| CJ 14 | 28 mar 2011 | 76 m² | — | R$ 210.000 | 2.763 | — | Matrícula 101091, 2º RI |
| CJ 51 Abaixo da referência | 18 nov 2010 | 76 m² | — | R$ 64.000 | 842 | — | Matrícula 101104, 2º RI |
| CJ 52 Abaixo da referência | 18 nov 2010 | 76 m² | — | R$ 64.000 | 842 | — | Matrícula 101105, 2º RI |
| CJ 24 | 23 dez 2009 | 76 m² | — | R$ 110.000 | 1.447 | — | Matrícula 101095, 2º RI |
| CJ 64 | 27 jul 2009 | 76 m² | — | R$ 128.000 | 1.684 | — | Matrícula 101111, 2º RI |
| CJ 43 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2008 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 101102, 2º RI |
| CJ 63 Cessão de direitos | 5 dez 2008 | 76 m² | — | R$ 108.000 | 1.421 | — | Matrícula 101110, 2º RI |
| CJ 63 | 5 dez 2008 | 76 m² | — | R$ 85.000 | 1.118 | — | Matrícula 101110, 2º RI |
| CJ 31 Abaixo da referência | 12 jul 2008 | 76 m² | — | R$ 54.999 | 724 | — | Matrícula 101096, 2º RI |
| CJ 32 Abaixo da referência | 12 jul 2008 | 76 m² | — | R$ 54.999 | 724 | — | Matrícula 101097, 2º RI |
| CJ 91 Cessão de direitos | 5 jul 2008 | 76 m² | — | R$ 85.000 | 1.118 | — | Matrícula 83295, 2º RI |
| CJ 91 | 5 jul 2008 | 76 m² | — | R$ 95.000 | 1.250 | — | Matrícula 90653, 2º RI |
| CJ 12 | 19 dez 2007 | 76 m² | — | R$ 100.000 | 1.316 | — | Matrícula 101089, 2º RI |
| CJ 101 | 4 out 2007 | 76 m² | — | R$ 60.000 | 789 | — | Matrícula 101124, 2º RI |
| CJ 102 | 4 out 2007 | 76 m² | — | R$ 60.000 | 789 | — | Matrícula 101125, 2º RI |
| CJ 11 Abaixo da referência | 25 out 2006 | 76 m² | — | R$ 20.920 | 275 | — | Matrícula 101088, 2º RI |
| CJ 13 Abaixo da referência | 25 out 2006 | 76 m² | — | R$ 20.920 | 275 | — | Matrícula 101090, 2º RI |
| CJ 14 Abaixo da referência | 25 out 2006 | 76 m² | — | R$ 20.920 | 275 | — | Matrícula 101091, 2º RI |
| CJ 74 Abaixo da referência | 25 out 2006 | 76 m² | — | R$ 20.920 | 275 | — | Matrícula 101115, 2º RI |
| CJ 73 Abaixo da referência | 25 out 2006 | 76 m² | — | R$ 20.920 | 275 | — | Matrícula 101114, 2º RI |
| CJ 71 Abaixo da referência | 25 out 2006 | 76 m² | — | R$ 20.920 | 275 | — | Matrícula 101112, 2º RI |
| CJ 21 Dação em pagamento | 30 jun 2006 | 76 m² | — | R$ 85.000 | 1.118 | — | Matrícula 101092, 2º RI |
| CJ 94 | 28 abr 2006 | 76 m² | — | R$ 92.000 | 1.211 | — | Matrícula 101123, 2º RI |
| CJ 12 Abaixo da referência | 8 mar 2006 | 76 m² | — | R$ 48.809 | 642 | — | Matrícula 101089, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.211/m² para R$ 3.158/m² (+161%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −7,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Godói, 468 | 2000 | 32 | 4.601 |
| Rua Ministro Godói, 493 | 1994 | 16 | 4.927 |
| Rua Ministro Godói, 539 | 1978 | 20 | 5.054 |
| Rua Ministro Godói, 420 | 1974 | 17 | 5.000 |
| Rua Turiassu, 683 | 1971 | 7 | — |
| Rua Ministro Godói, 419 | 1970 | 17 | 6.606 |