Rua Ministro Godói, 603
- R$/m² construído
- 7.532
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.889
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 18 mar 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E 1 VG | 18 mar 2026 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 580.000 | 7.532 | 12.889 | Matrícula 99554, 2º RI |
| AP 91 E 1 VG | 25 ago 2023 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 580.000 | 7.532 | 12.889 | Matrícula 99556, 2º RI |
| AP 133 E 1 VG | 5 jun 2023 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 420.000 | 5.455 | 9.333 | Matrícula 99574, 2º RI |
| AP 52 E 1 VG | 17 nov 2021 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 510.000 | 6.623 | 11.333 | Matrícula 99542, 2º RI |
| AP 142 E 1 VG Abaixo da referência | 22 set 2021 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 74.887 | 973 | 1.664 | Matrícula 99577, 2º RI |
| AP 13 E 1 VG | 18 jan 2021 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 490.000 | 6.364 | 10.889 | Matrícula 99527, 2º RI |
| AP 13 E 1 VG | 4 nov 2020 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 500.000 | 6.494 | 11.111 | Matrícula 99527, 2º RI |
| AP 83 E 1 VG | 6 jul 2020 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 8.889 | Matrícula 99554, 2º RI |
| AP 162 E 1 V | 29 out 2019 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 4.444 | Matrícula 99585, 2º RI |
| AP 21 E 1 VG | 28 jan 2019 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 463.000 | 6.013 | 10.289 | Matrícula 99529, 2º RI |
| AP 44 E 1 VG | 1 nov 2018 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 455.000 | 5.909 | 10.111 | Matrícula 99540, 2º RI |
| AP 42 E 1 VG | 12 jul 2018 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 6.667 | Matrícula 99538, 2º RI |
| AP 74 E 1 VG | 22 jun 2018 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 475.000 | 6.169 | 10.556 | Matrícula 99551, 2º RI |
| AP 64 E 1 VG Outra transmissão | 24 nov 2017 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 95.000 | 1.234 | 2.111 | Matrícula 99548, 2º RI |
| AP 43 E 1 VG | 31 out 2017 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 380.000 | 4.935 | 8.444 | Matrícula 99539, 2º RI |
| AP 43 E 1 VG | 14 mar 2017 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 500.000 | 6.494 | 11.111 | Matrícula 99539, 2º RI |
| AP 43 E 1 VG | 6 mai 2016 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 255.000 | 3.312 | 5.667 | Matrícula 99539, 2º RI |
| AP 21 E 1 VG Abaixo da referência | 31 jul 2015 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 74.005 | 961 | 1.645 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 164 E 1 V Venda de parte do imóvel | 30 jul 2015 | 77 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 99587, 2º RI |
| AP 104 E 1 V Abaixo da referência | 14 jul 2015 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 90.848 | 1.180 | 2.019 | Matrícula 99563, 2º RI |
| AP 53 E 1 VG | 29 mai 2015 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 426.000 | 5.532 | 9.467 | Matrícula 99543, 2º RI |
| AP 133 E 1 V | 15 abr 2015 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 491.150 | 6.379 | 10.914 | Matrícula 99574, 2º RI |
| AP 12 E 1 VG | 10 dez 2014 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 497.000 | 6.455 | 11.044 | Matrícula 99526, 2º RI |
| AP 163 E 1 V Abaixo da referência | 22 ago 2014 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 98.719 | 1.282 | 2.194 | Matrícula 99586, 2º RI |
| AP 71 E 1 VG | 9 dez 2013 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 420.000 | 5.455 | 9.333 | Matrícula 99549, 2º RI |
| AP 101 E 1 V Venda de parte do imóvel | 4 set 2013 | 77 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 99560, 2º RI |
| AP 114 E 1 V | 27 mai 2013 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 8.889 | Matrícula 99567, 2º RI |
| AP 102 E 1 V | 28 fev 2013 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 120.000 | 1.558 | 2.667 | Matrícula 99561, 2º RI |
| AP 71 E 1 VG | 7 dez 2012 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 420.000 | 5.455 | 9.333 | Matrícula 99549, 2º RI |
| AP 12 E 1 VG | 24 fev 2012 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 4.156 | 7.111 | Matrícula 99526, 2º RI |
| AP 134 E 1 V | 28 out 2010 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 275.000 | 3.571 | 6.111 | Matrícula 99575, 2º RI |
| AP 11 E 1 VG Cessão de direitos | 23 ago 2010 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 60.000 | 779 | 1.333 | Matrícula 99525, 2º RI |
| AP 11 E 1 VG | 23 ago 2010 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 91.512 | 1.188 | 2.034 | Matrícula 99525, 2º RI |
| AP 152 E 1 V | 5 mai 2010 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 104.000 | 1.351 | 2.311 | Matrícula 99581, 2º RI |
| AP 123 E 1 V | 30 out 2009 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 3.117 | 5.333 | Matrícula 99570, 2º RI |
| AP 91 E 1 VG | 11 set 2009 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 225.000 | 2.922 | 5.000 | Matrícula 99556, 2º RI |
| AP 72 E 1 VG | 20 ago 2009 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 72.079 | 936 | 1.602 | Matrícula 99550, 2º RI |
| AP 92 E 1 VG | 23 dez 2008 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 173.000 | 2.247 | 3.844 | Matrícula 99557, 2º RI |
| AP 102 E 1 V | 18 dez 2008 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 93.442 | 1.214 | 2.076 | Matrícula 99561, 2º RI |
| AP 101 E 1 V | 30 set 2008 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 168.000 | 2.182 | 3.733 | Matrícula 99560, 2º RI |
| AP 154 E 1 V | 15 set 2008 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 105.000 | 1.364 | 2.333 | Matrícula 99583, 2º RI |
| AP 74 E 1 VG | 15 ago 2008 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 165.000 | 2.143 | 3.667 | Matrícula 99551, 2º RI |
| AP 134 E 1 V | 18 jul 2008 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 170.000 | 2.208 | 3.778 | Matrícula 99575, 2º RI |
| AP 42 E 1 VG | 30 jun 2008 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 130.000 | 1.688 | 2.889 | Matrícula 99538, 2º RI |
| AP 24 E 1 VG | 19 jun 2008 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 91.940 | 1.194 | 2.043 | Matrícula 99535, 2º RI |
| AP 12 E 1 VG | 7 mai 2008 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 88.776 | 1.153 | 1.973 | Matrícula 99526, 2º RI |
| AP 92 E 1 VG | 30 nov 2007 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 92.004 | 1.195 | 2.045 | Matrícula 99557, 2º RI |
| AP 122 E 1 V | 30 nov 2007 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 98.086 | 1.274 | 2.180 | Matrícula 99569, 2º RI |
| AP 42 E 1 VG | 30 nov 2007 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 70.866 | 920 | 1.575 | Matrícula 99538, 2º RI |
| AP 111 E 1 V | 18 out 2007 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 69.149 | 898 | 1.537 | Matrícula 99564, 2º RI |
| AP 51 E 1 VG | 10 out 2007 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 79.515 | 1.033 | 1.767 | Matrícula 99541, 2º RI |
| AP 91 E 1 VG | 30 ago 2007 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 69.149 | 898 | 1.537 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 14 E 1 VG | 30 abr 2007 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 95.169 | 1.236 | 2.115 | Matrícula 99528, 2º RI |
| AP 113 E 1 V | 19 mar 2007 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 93.194 | 1.210 | 2.071 | Matrícula 99566, 2º RI |
| AP 63 E 2 VG | 14 ago 2006 | 154 m² | ≈ 90 m² | R$ 148.000 | 961 | 1.644 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 64 E 1 VG | 30 jun 2006 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 95.000 | 1.234 | 2.111 | Matrícula 99548, 2º RI |
| AP 13 E 1 VG | 31 mai 2006 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 85.000 | 1.104 | 1.889 | Matrícula 99527, 2º RI |
| AP 52 E 1 VG | 10 mai 2006 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 110.000 | 1.429 | 2.444 | Matrícula 99542, 2º RI |
| AP 131 E 1 V Cessão de direitos | 31 mar 2006 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 126.000 | 1.636 | 2.800 | Matrícula 99572, 2º RI |
| AP 131 E 1 V | 31 mar 2006 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 126.000 | 1.636 | 2.800 | Matrícula 99572, 2º RI |
| AP 84 E 1 VG | 28 fev 2006 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 99.482 | 1.292 | 2.211 | Matrícula 99555, 2º RI |
| AP 84 E 1 VG Cessão de direitos | 28 fev 2006 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 99.482 | 1.292 | 2.211 | Matrícula 99555, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.263/m² para R$ 7.532/m² (+496%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 37 unidades vendidas
- 154 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itaporanga Rua Ministro Godói, 637 | 1986 | 50 | 5.626 |
| Edifício Lyra Rua Ministro Godói, 657 | 1973 | 42 | 5.593 |
| Rua Ministro Godói, 616 | 1970 | 8 | 4.808 |
| Rua Ministro Godói, 628 | 1977 | 25 | 3.811 |
| Edifício Plaza Perdizes Rua Itapicuru, 613 | 1989 | 32 | 4.755 |
| Rua Ministro Godói, 553 | 1982 | 104 | 5.672 |