Edifício Mar Bella
Rua Miragem, 35
- R$/m² construído
- 4.625
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.649
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 130
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 890 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
130 de 130| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 24 jul 2026 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 890.000 | 5.779 | 9.570 | Matrícula 152446, 7º RI |
| AP 133 | 15 abr 2026 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 860.000 | 5.584 | 9.247 | Matrícula 152470, 7º RI |
| AP 154 Retomada por inadimplência | 20 fev 2026 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 620.639 | 4.083 | 6.746 | Matrícula 152479, 7º RI |
| AP 72 | 18 jul 2025 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 755.000 | 4.967 | 8.207 | Matrícula 152445, 7º RI |
| AP 192 | 16 jun 2025 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 691.000 | 4.546 | 7.511 | Matrícula 152493, 7º RI |
| AP 144 | 21 fev 2025 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 750.000 | 4.934 | 8.152 | Matrícula 152475, 7º RI |
| AP 44 | 19 dez 2024 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 600.000 | 3.947 | 6.522 | Matrícula 152435, 7º RI |
| AP 51 | 26 nov 2024 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 800.000 | 5.195 | 8.602 | Matrícula 152436, 7º RI |
| AP 161 | 10 set 2024 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 700.000 | 4.545 | 7.527 | Matrícula 152480, 7º RI |
| AP 21 | 6 set 2024 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 730.000 | 4.740 | 7.849 | Matrícula 152424, 7º RI |
| AP 111 | 30 jul 2024 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 860.000 | 5.584 | 9.247 | Matrícula 152460, 7º RI |
| AP 164 | 12 jun 2024 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 685.000 | 4.507 | 7.446 | Matrícula 152483, 7º RI |
| AP63 | 9 abr 2024 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 293.000 | 1.903 | 3.151 | Matrícula 152442, 7º RI |
| AP 54 | 26 mar 2024 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 660.000 | 4.342 | 7.174 | Matrícula 152439, 7º RI |
| AP 194 | 15 mar 2024 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 480.000 | 3.158 | 5.217 | Matrícula 152495, 7º RI |
| AP 133 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2024 | 154 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 152470, 9º RI |
| AP 51 | 20 out 2023 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 550.000 | 3.571 | 5.914 | Matrícula 152436, 7º RI |
| AP 142 | 18 out 2023 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 715.000 | 4.704 | 7.772 | Matrícula 152473, 7º RI |
| AP 192 Dação em pagamento | 6 out 2023 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 750.000 | 4.934 | 8.152 | Matrícula 152493, 7º RI |
| AP 81 | 21 mar 2023 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 640.000 | 4.156 | 6.882 | Matrícula 152448, 7º RI |
| AP 181 | 6 fev 2023 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 520.000 | 3.377 | 5.591 | Matrícula 152488, 7º RI |
| AP 181 | 2 fev 2023 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 485.000 | 3.149 | 5.215 | Matrícula 152488, 7º RI |
| AP 161 Abaixo da referência | 1 ago 2022 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 221.000 | 1.435 | 2.376 | Matrícula 152480, 7º RI |
| AP 32 | 30 jun 2022 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 750.000 | 4.934 | 8.152 | Matrícula 152429, 7º RI |
| AP 143 | 17 jun 2022 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 750.000 | 4.870 | 8.065 | Matrícula 152474, 7º RI |
| AP 61 | 30 mai 2022 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 460.000 | 2.987 | 4.946 | Matrícula 152440, 7º RI |
| AP 194 | 25 abr 2022 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 450.000 | 2.961 | 4.891 | Matrícula 152495, 7º RI |
| AP 34 | 24 fev 2022 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 550.000 | 3.618 | 5.978 | Matrícula 152431, 7º RI |
| AP 194 Venda de parte do imóvel | 16 fev 2022 | 152 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 152495, 7º RI |
| AP 112 | 25 jan 2022 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 560.000 | 3.684 | 6.087 | Matrícula 152461, 7º RI |
| AP 112 | 24 dez 2021 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 400.000 | 2.632 | 4.348 | Matrícula 152461, 7º RI |
| AP 123 | 24 nov 2021 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 670.000 | 4.351 | 7.204 | Matrícula 152466, 7º RI |
| AP 34 | 17 nov 2021 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 530.000 | 3.487 | 5.761 | Matrícula 152431, 7º RI |
| AP 123 | 20 out 2021 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 276.000 | 1.792 | 2.968 | Matrícula 152466, 7º RI |
| AP 13 | 27 ago 2021 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 550.000 | 3.571 | 5.914 | Matrícula 152422, 7º RI |
| AP 83 | 8 jul 2021 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 670.000 | 4.351 | 7.204 | Matrícula 152450, 7º RI |
| AP 144 | 25 mar 2021 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 280.000 | 1.842 | 3.043 | Matrícula 152475, 7º RI |
| AP 103 | 7 jan 2021 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 236.500 | 1.556 | 2.571 | Matrícula 152458, 7º RI |
| AP 81 Dação em pagamento | 1 set 2020 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 273.909 | 1.779 | 2.945 | Matrícula 152448, 7º RI |
| AP 171 | 21 jul 2020 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 252.500 | 1.640 | 2.715 | Matrícula 152484, 7º RI |
| AP 62 | 29 mai 2020 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 245.000 | 1.612 | 2.663 | Matrícula 152441, 7º RI |
| AP 74 | 15 jan 2020 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 396.000 | 2.605 | 4.304 | Matrícula 152477, 7º RI |
| AP 154334602 | 16 dez 2019 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 650.000 | 4.276 | 7.065 | Matrícula 152479, 7º RI |
| AP 162 | 29 nov 2019 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 550.000 | 3.618 | 5.978 | Matrícula 152481, 7º RI |
| AP 183 | 11 out 2019 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 560.000 | 3.636 | 6.022 | Matrícula 152490, 7º RI |
| AP 83 | 26 jun 2019 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 500.000 | 3.247 | 5.376 | Matrícula 152450, 7º RI |
| AP 154 Cessão de direitos | 10 mai 2019 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 210.000 | 1.382 | 2.283 | Matrícula 152479, 9º RI |
| AP 154 | 10 mai 2019 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 650.000 | 4.276 | 7.065 | Matrícula 152479, 9º RI |
| AP 92 | 22 abr 2019 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 270.253 | 1.778 | 2.938 | Matrícula 152453, 7º RI |
| AP 81 | 22 abr 2019 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 273.909 | 1.779 | 2.945 | Matrícula 152448, 7º RI |
| AP 104 | 10 out 2018 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 195.560 | 1.287 | 2.126 | Matrícula 152459, 7º RI |
| AP 114 | 30 jul 2018 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 252.000 | 1.658 | 2.739 | Matrícula 152463, 7º RI |
| AP 134 | 2 jul 2018 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 605.000 | 3.980 | 6.576 | Matrícula 152471, 7º RI |
| AP 152 | 12 jun 2018 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 256.000 | 1.684 | 2.783 | Matrícula 152477, 7º RI |
| AP 192 | 26 abr 2018 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 650.000 | 4.276 | 7.065 | Matrícula 152493, 7º RI |
| AP 151 | 20 abr 2018 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 620.000 | 4.026 | 6.667 | Matrícula 152476, 9º RI |
| AP 61 | 20 abr 2018 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 364.000 | 2.364 | 3.914 | Matrícula 152440, 7º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2018 | 154 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 152430, 7º RI |
| AP 21 | 14 mar 2018 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 460.000 | 2.987 | 4.946 | Matrícula 152424, 7º RI |
| AP 193 Dação em pagamento | 8 fev 2018 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 300.000 | 1.948 | 3.226 | Matrícula 152494, 7º RI |
| AP 134 | 21 nov 2017 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 300.000 | 1.974 | 3.261 | Matrícula 152471, 7º RI |
| AP 134 | 15 set 2017 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 300.000 | 1.974 | 3.261 | Matrícula 152471, 7º RI |
| AP 162 | 24 ago 2017 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 550.000 | 3.618 | 5.978 | Matrícula 152481, 7º RI |
| AP 84 | 17 jul 2017 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 239.000 | 1.572 | 2.598 | Matrícula 152451, 7º RI |
| AP 61 Retomada por inadimplência | 20 abr 2017 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 484.623 | 3.147 | 5.211 | Matrícula 152440, 7º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 22 nov 2016 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 143.000 | 929 | 1.538 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 33 | 28 out 2016 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 340.000 | 2.208 | 3.656 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 151 | 17 fev 2016 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 545.000 | 3.539 | 5.860 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 174 | 15 fev 2016 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 420.000 | 2.763 | 4.565 | Matrícula 152487, 7º RI |
| AP 193 Cessão de direitos | 16 dez 2015 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 230.000 | 1.494 | 2.473 | Matrícula 152494, 7º RI |
| AP 193 | 16 dez 2015 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 230.000 | 1.494 | 2.473 | Matrícula 152494, 7º RI |
| AP 184 | 13 jul 2015 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 250.000 | 1.645 | 2.717 | Matrícula 152491, 7º RI |
| AP 61 Retomada por inadimplência | 2 jun 2015 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 466.647 | 3.030 | 5.018 | Matrícula 152440, 7º RI |
| AP 84 | 27 mai 2015 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 226.548 | 1.490 | 2.462 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 34 | 23 mar 2015 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 400.000 | 2.632 | 4.348 | Matrícula 152431, 7º RI |
| AP 11 | 9 out 2014 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 250.000 | 1.623 | 2.688 | Matrícula 152420, 7º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2014 | 154 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 152452, 7º RI |
| AP 192 | 9 jun 2014 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 230.000 | 1.513 | 2.500 | Matrícula 152493, 7º RI |
| AP 22 | 21 fev 2014 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 170.000 | 1.118 | 1.848 | Matrícula 152425, 7º RI |
| AP 102 | 10 fev 2014 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 580.000 | 3.816 | 6.304 | Matrícula 152457, 7º RI |
| AP 142 | 15 jan 2014 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 266.000 | 1.750 | 2.891 | Matrícula 152473, 7º RI |
| AP 64 | 19 dez 2013 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 230.000 | 1.513 | 2.500 | Matrícula 152443, 7º RI |
| AP 164 | 10 dez 2013 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 510.000 | 3.355 | 5.543 | Matrícula 152483, 7º RI |
| AP 93 | 3 jul 2013 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 320.000 | 2.078 | 3.441 | Matrícula 152454, 7º RI |
| AP 61 | 4 jun 2013 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 460.000 | 2.987 | 4.946 | Matrícula 152440, 7º RI |
| AP 111 | 19 abr 2013 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 460.000 | 2.987 | 4.946 | Matrícula 152460, 7º RI |
| AP 172 | 15 abr 2013 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 495.000 | 3.257 | 5.380 | Matrícula 152485, 9º RI |
| AP 84 Cessão de direitos | 7 fev 2013 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 208.279 | 1.370 | 2.264 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 162 Cessão de direitos | 28 ago 2012 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 190.000 | 1.250 | 2.065 | Matrícula 152481, 7º RI |
| AP 162 | 28 ago 2012 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 190.000 | 1.250 | 2.065 | Matrícula 152481, 7º RI |
| AP 11 | 17 mai 2012 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 210.000 | 1.364 | 2.258 | Matrícula 152420, 7º RI |
| AP 192 | 15 mai 2012 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 230.000 | 1.513 | 2.500 | Matrícula 152493, 7º RI |
| AP 191 | 30 abr 2012 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 462.000 | 3.000 | 4.968 | Matrícula 152492, 7º RI |
| AP 191 | 2 mar 2012 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 305.000 | 1.981 | 3.280 | Matrícula 152492, 7º RI |
| AP 14 | 29 fev 2012 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 250.000 | 1.645 | 2.717 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2012 | 152 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 152469, 7º RI |
| AP 182 | 7 dez 2011 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 285.000 | 1.875 | 3.098 | Matrícula 152489, 7º RI |
| AP 174 | 24 nov 2011 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 195.000 | 1.283 | 2.120 | Matrícula 152487, 7º RI |
| AP 24 | 7 nov 2011 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 310.000 | 2.039 | 3.370 | Matrícula 152427, 7º RI |
| AP 24 | 29 set 2011 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 236.000 | 1.553 | 2.565 | Matrícula 152427, 7º RI |
| AP 21 | 28 set 2011 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 214.000 | 1.390 | 2.301 | Matrícula 152424, 7º RI |
| AP 73 | 16 set 2011 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 246.720 | 1.602 | 2.653 | Matrícula 152446, 7º RI |
| AP 174 | 23 ago 2011 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 284.000 | 1.868 | 3.087 | Matrícula 152487, 7º RI |
| AP 134 | 17 ago 2011 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 292.000 | 1.921 | 3.174 | Matrícula 152471, 7º RI |
| AP 43 | 11 mai 2011 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 150.000 | 974 | 1.613 | Matrícula 152434, 7º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2011 | 152 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 152445, 7º RI |
| AP 31 | 15 fev 2011 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 150.000 | 974 | 1.613 | Matrícula 152428, 7º RI |
| AP141 | 28 out 2010 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 200.000 | 1.299 | 2.151 | Matrícula 152472, 7º RI |
| AP 82 | 25 ago 2010 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 190.000 | 1.250 | 2.065 | Matrícula 152449, 7º RI |
| AP 41 | 25 mai 2010 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 140.000 | 909 | 1.505 | Matrícula 152432, 7º RI |
| AP 121 | 25 mai 2010 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 140.000 | 909 | 1.505 | Matrícula 152464, 7º RI |
| AP 153 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2010 | 154 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 152478, 7º RI |
| AP 13 | 1 mar 2010 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 280.000 | 1.818 | 3.011 | Matrícula 152422, 7º RI |
| AP 23 | 23 fev 2010 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 288.000 | 1.870 | 3.097 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 12 | 3 fev 2010 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 260.000 | 1.711 | 2.826 | Matrícula 152421, 7º RI |
| AP 81 | 27 jan 2010 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 220.000 | 1.429 | 2.366 | Matrícula 152448, 7º RI |
| AP 92 | 27 jan 2010 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 210.000 | 1.382 | 2.283 | Matrícula 152453, 7º RI |
| AP 164 | 5 jan 2010 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 287.000 | 1.888 | 3.120 | Matrícula 152483, 7º RI |
| AP 44 | 23 dez 2009 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 220.000 | 1.447 | 2.391 | Matrícula 152435, 7º RI |
| AP 124 | 8 dez 2009 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 283.000 | 1.862 | 3.076 | Matrícula 152467, 7º RI |
| AP 122 | 7 dez 2009 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 198.528 | 1.306 | 2.158 | Matrícula 152465, 7º RI |
| AP 143 | 17 nov 2009 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 300.000 | 1.948 | 3.226 | Matrícula 152474, 7º RI |
| AP 131 | 16 nov 2009 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 143.000 | 929 | 1.538 | Matrícula 152468, 7º RI |
| AP 93 Cessão de direitos | 10 nov 2009 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 320.000 | 2.078 | 3.441 | Matrícula 152454, 7º RI |
| AP 154 | 6 out 2009 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 210.000 | 1.382 | 2.283 | Matrícula 152479, 7º RI |
| AP 51 | 9 set 2009 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 200.000 | 1.299 | 2.151 | Matrícula 152436, 7º RI |
| AP 184 | 17 ago 2009 | 152 m² | ≈ 92 m² | R$ 190.000 | 1.250 | 2.065 | Matrícula 152491, 7º RI |
| AP 173 | 13 jul 2009 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 290.000 | 1.883 | 3.118 | Matrícula 152486, 7º RI |
| AP 71 | 23 abr 2009 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 194.880 | 1.265 | 2.095 | Matrícula 152444, 7º RI |
| AP 14 Adjudicação compulsória | 3 abr 2009 | 152 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 152423, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.344/m² para R$ 5.682/m² (+323%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 36 unidades vendidas
- 154 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oiti, 298 | 2008 | 3 | — |
| Rua Pantojo, 809 | 2000 | 93 | 4.311 |
| Edifício Mediterraneo Rua Pantojo, 855 | 2003 | 77 | 4.454 |
| Edifício Rio D Ouro Rua Arariba, 109 | 1995 | 23 | 2.772 |
| Edifício Vilar do Prado Rua Pantojo, 883 | 1996 | 261 | 5.355 |
| Rua Pantojo, 757 | 2008 | 138 | 4.604 |