Rua Miranda Guerra, 684
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 4,2 mi
- 8 dez 2020
- Construção
- 1991
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 11 | 8 dez 2020 | 712 m² | — | R$ 4.200.000 | 5.899 | — | Matrícula 179172, 11º RI |
| CASA 8 Adjudicação compulsória | 9 nov 2018 | 517 m² | — | — | — | — | Matrícula 179174, 11º RI |
| CASA 11 | 31 jan 2013 | 712 m² | — | R$ 2.700.000 | 3.792 | — | Matrícula 179173, 11º RI |
| CASA 8 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2011 | 517 m² | — | — | — | — | Matrícula 179172, 11º RI |
| CASA 1O Venda de parte do imóvel | 2 jun 2011 | 511 m² | — | — | — | — | Matrícula 179172, 11º RI |
| CASA 4 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2011 | 1.290 m² | — | — | — | — | Matrícula 179172, 11º RI |
| CASA 5 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2011 | 669 m² | — | — | — | — | Matrícula 179172, 11º RI |
| CASA9 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2011 | 853 m² | — | — | — | — | Matrícula 179172, 11º RI |
| CASA 7 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2011 | 406 m² | — | — | — | — | Matrícula 179172, 11º RI |
| CASA 11 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2011 | 712 m² | — | — | — | — | Matrícula 179172, 11º RI |
| CASA 6 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2011 | 372 m² | — | — | — | — | Matrícula 179172, 11º RI |
| CASA 3 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2011 | 796 m² | — | — | — | — | Matrícula 179172, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2020 a mediana foi de R$ 3.792/m² para R$ 5.899/m² (+56%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +7,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.290 m² 1 unidade vendida
- 853 m² 1 unidade vendida
- 796 m² 1 unidade vendida
- 712 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio L Unique Rua Miranda Guerra, 572 | 2010 | 9 | 10.943 |
| Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 250 | 2001 | 27 | 6.236 |
| Rua Miranda Guerra, 777 | 1978 | 3 | 7.965 |
| Rua Doutor Adhemar Queiroz de Moraes, 67 | 1970 | 4 | — |
| Rua Heron Domingues, 115 | 2003 | 6 | 11.796 |
| Condomínio Village Rua Miranda Guerra, 876 | 2002 | 9 | 5.471 |