Condomínio Ipês III
Rua Moisés de Corena, 1220
- R$/m² construído
- 1.495
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 73 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43A | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 73.267 | 1.495 | — | Matrícula 88567, 7º RI |
| AP 43A Retomada por inadimplência | 22 mai 2023 | 49 m² | — | R$ 87.929 | 1.794 | — | Matrícula 88567, 7º RI |
| AP 43B | 25 set 2018 | 49 m² | — | R$ 75.000 | 1.531 | — | Matrícula 88568, 7º RI |
| AP 32 A | 14 out 2014 | 49 m² | — | R$ 76.000 | 1.551 | — | Matrícula 88552, 7º RI |
| AP 44 B | 10 ago 2011 | 49 m² | — | R$ 42.553 | 868 | — | Matrícula 88571, 7º RI |
| AP 31A | 22 jul 2011 | 49 m² | — | R$ 42.501 | 867 | — | Matrícula 88549, 7º RI |
| AP 34A | 25 mai 2011 | 49 m² | — | R$ 72.352 | 1.477 | — | Matrícula 88558, 7º RI |
| AP 11B | 10 ago 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 88526, 7º RI |
| AP 32 B | 10 ago 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 88553, 7º RI |
| AP 43A | 28 fev 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 88567, 7º RI |
| AP 43 C | 10 fev 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 88569, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 1.495/m² (+73%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ipês II Rua Engenheiro Carlo Grazia, 95 | 1996 | 12 | 1.825 |
| Condomínio Ipês V Rua Engenheiro Carlo Grazia, 135 | 1996 | 12 | 1.089 |
| Condomínio Ipês I Rua Domenico Allegri, 60 | 1996 | 8 | — |
| Condomínio Ebanos II Rua Moisés de Corena, 1151 | 1996 | 11 | 2.316 |
| Condomínio Jeribas II Rua Moisés de Corena, 1319 | 1996 | 7 | 947 |
| Condomínio Ebanos III Rua Domenico Allegri, 281 | 1996 | 6 | 1.148 |