Condomínio Ipês I
Rua Domenico Allegri, 60
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 146 mil
- 27 jun 2024
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13B Retomada por inadimplência | 27 jun 2024 | 49 m² | — | R$ 146.488 | 2.990 | — | Matrícula 88434, 7º RI |
| AP 12A Cessão de direitos | 19 out 2022 | 49 m² | — | R$ 70.000 | 1.429 | — | Matrícula 88430, 7º RI |
| AP 22A | 18 abr 2013 | 49 m² | — | R$ 99.000 | 2.020 | — | Matrícula 88442, 7º RI |
| AP 33A | 18 set 2012 | 49 m² | — | R$ 43.200 | 882 | — | Matrícula 88457, 7º RI |
| AP 13A | 18 jan 2011 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 88433, 7º RI |
| AP 22C | 11 dez 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 88444, 7º RI |
| AP 34B | 15 out 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 88461, 7º RI |
| AP 22A | 15 mar 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 88442, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2013 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 2.020/m² (+134%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ipês II Rua Engenheiro Carlo Grazia, 95 | 1996 | 12 | 1.825 |
| Rua Cristiano Lobe, 188 | 1996 | 14 | 1.603 |
| Condomínio Ipês III Rua Moisés de Corena, 1220 | 1996 | 11 | 1.495 |
| Condomínio Ipês V Rua Engenheiro Carlo Grazia, 135 | 1996 | 12 | 1.089 |
| Condomínio Manicobas II Rua Domenico Allegri, 113 | 1996 | 6 | 2.164 |
| Condomínio Manicobas V Rua Moisés de Corena, 1090 | 1996 | 9 | 1.960 |