Residencial Vista da Capela
Rua Moliterno, 103
- R$/m² construído
- 5.515
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 14 abr 2026
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 9 | 14 abr 2026 | 97 m² | — | R$ 530.000 | 5.464 | — | Matrícula 218555, 12º RI |
| CS 10 | 14 nov 2025 | 97 m² | — | R$ 540.000 | 5.567 | — | Matrícula 218556, 12º RI |
| CS 4 | 15 mai 2023 | 97 m² | — | R$ 250.000 | 2.577 | — | Matrícula 218550, 12º RI |
| CS 7 | 24 mai 2022 | 97 m² | — | R$ 470.000 | 4.845 | — | Matrícula 218553, 12º RI |
| CS 9 | 20 abr 2022 | 97 m² | — | R$ 468.000 | 4.825 | — | Matrícula 218555, 12º RI |
| CS 5 | 4 set 2020 | 97 m² | — | R$ 410.000 | 4.227 | — | Matrícula 218551, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.227/m² para R$ 5.464/m² (+29%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −8,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Villa Lobos Rua Francisco Coimbra, 583 | 2003 | 139 | 4.126 |
| Rua Moliterno, 180 | 2011 | 4 | — |
| Residencial Maria Olga Rua Moliterno, 192 | 2019 | 4 | 3.333 |
| Condomínio Res São Serafim Rua São Serafim, 587 | 2014 | 8 | — |
| Rua Conceição Pereira, 225 | 2009 | 6 | — |
| Rua São Serafim, 532 | 2013 | 8 | 4.045 |