Rua São Serafim, 532
- R$/m² construído
- 4.045
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 7 abr 2025
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 9 E 2 VGS | 7 abr 2025 | 89 m² | — | R$ 360.000 | 4.045 | — | Matrícula 184887, 12º RI |
| CS 2 E 2 VGS | 22 dez 2020 | 117 m² | — | R$ 435.000 | 3.718 | — | Matrícula 184880, 12º RI |
| CS 6 E 2 VGS | 1 mar 2019 | 117 m² | — | R$ 300.000 | 2.564 | — | Matrícula 184884, 12º RI |
| CS 4 E 2 VGS Abaixo da referência | 27 out 2014 | 117 m² | — | R$ 95.000 | 812 | — | Matrícula 184882, 12º RI |
| CS 10 E 2 VG Abaixo da referência | 27 out 2014 | 89 m² | — | R$ 85.000 | 955 | — | Matrícula 184888, 12º RI |
| CS 2 E 2 VGS | 10 out 2014 | 117 m² | — | R$ 210.000 | 1.795 | — | Matrícula 184880, 12º RI |
| CS 7 E 2 VGS | 1 set 2014 | 89 m² | — | R$ 240.000 | 2.697 | — | Matrícula 184885, 12º RI |
| CS 9 E 2 VGS | 21 ago 2014 | 89 m² | — | R$ 250.000 | 2.809 | — | Matrícula 184887, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 2.697/m² para R$ 4.045/m² (+50%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 3 unidades vendidas
- 89 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Remo e Rômulo Rua Sebastião Mariano, 7 | 2000 | 20 | — |
| Rua São Serafim, 514 | 2014 | 12 | — |
| Edifício Aroeira Rua Cupa, 139 | 1995 | 135 | 2.843 |
| Condomínio Res São Serafim Rua São Serafim, 587 | 2014 | 8 | — |
| Rua São Serafim, 623 | 2012 | 7 | — |
| Residencial Remo e Rômulo Rua Sebastião Mariano, 60 | 2000 | 22 | 2.897 |