Condomínio Res Sevilha
Rua Monsenhor Joaquim de Campos, 53
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 5 set 2025
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 Dação em pagamento | 5 set 2025 | 47 m² | 36 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.778 | Matrícula 243305, 6º RI |
| AP 11 Dação em pagamento | 5 set 2025 | 47 m² | 36 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.778 | Matrícula 243306, 6º RI |
| AP 9 | 31 jul 2023 | 47 m² | 36 m² | R$ 220.000 | 4.681 | 6.111 | Matrícula 243304, 6º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 20 dez 2022 | 56 m² | 44 m² | R$ 100.000 | 1.786 | 2.273 | Matrícula 243307, 6º RI |
| AP 6 | 11 nov 2022 | 47 m² | 36 m² | R$ 210.000 | 4.468 | 5.833 | Matrícula 243301, 6º RI |
| AP 5 | 6 out 2022 | 47 m² | 36 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.778 | Matrícula 243300, 6º RI |
| AP 11 | 19 jul 2022 | 47 m² | 36 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.778 | Matrícula 243306, 6º RI |
| AP 10 | 20 abr 2022 | 47 m² | 36 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.778 | Matrícula 243305, 6º RI |
| AP 7 | 11 jan 2022 | 47 m² | 36 m² | R$ 225.000 | 4.787 | 6.250 | Matrícula 243302, 6º RI |
| AP 4 | 14 dez 2021 | 56 m² | 44 m² | R$ 170.000 | 3.036 | 3.864 | Matrícula 243299, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 3.036/m² para R$ 4.681/m² (+54%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 36 m² privativos 6 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 44 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cordova, 277 | 2015 | 5 | 4.107 |
| Rua Nhengaibas, 51 | 1964 | 3 | 6.450 |
| Rua Murcia, 89 | 1978 | 3 | 2.500 |
| Residencial Zandona Rua Ernesto Giuliano, 100 | 2025 | 8 | 4.433 |
| Rua Faria Lobato, 412 | 2021 | 12 | 3.750 |
| Residencial Mirante Rua Orfanato, 1539 | 2020 | 8 | 5.625 |