Rua Monsenhor Luís Gonzaga de Almeida, 42
- R$/m² construído
- 3.274
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 550 mil
- 22 mai 2024
- Construção
- 1996
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 40 QD B | 22 mai 2024 | 168 m² | — | R$ 550.000 | 3.274 | — | Matrícula 31680, 11º RI |
| LT 40 QD B | 2 mai 2006 | 168 m² | — | R$ 85.000 | 506 | — | Matrícula 31680, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 506/m² para R$ 3.274/m² (+547%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +140%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada do Campo Limpo, 4413 | 1967 | 4 | 12.694 |
| Rua Franklin Ribeiro de Almeida, 133 | 1994 | 3 | — |
| Rua Monsenhor Luís Gonzaga de Almeida, 254 | 1978 | 3 | 9.375 |
| Edifício Ipanema Rua Nestor Homem de Melo, 152 | 1988 | 33 | 4.074 |
| Rua Monsenhor Luís Gonzaga de Almeida, 266 | 1973 | 3 | 8.977 |
| Estrada do Campo Limpo, 4425 | 1980 | 4 | 36.304 |