Rua Monte Azul Paulista, 253
- R$/m² construído
- 2.564
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.025
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 111 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BLOCO F APTO 43 | 31 ago 2026 | 46 m² | 39 m² | R$ 110.919 | 2.411 | 2.844 | Matrícula 187946, 18º RI |
| BLOCO C APTO 23 | 30 jul 2026 | 46 m² | 39 m² | R$ 125.000 | 2.717 | 3.205 | Matrícula 187878, 18º RI |
| BLOCO I APTO 42 Abaixo da referência | 9 mai 2025 | 46 m² | 39 m² | R$ 15.000 | 326 | 385 | Matrícula 188005, 18º RI |
| BLOCO F APTO 13 | 11 mar 2022 | 46 m² | 39 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 3.846 | Matrícula 187934, 18º RI |
| BLOCO B APTO 51 | 17 dez 2021 | 46 m² | 39 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 3.846 | Matrícula 187868, 18º RI |
| BLOCO F APTO 11 | 6 ago 2021 | 46 m² | 39 m² | R$ 64.169 | 1.395 | 1.645 | Matrícula 187932, 18º RI |
| BLOCO E APTO | 22 fev 2021 | 46 m² | 39 m² | R$ 65.000 | 1.413 | 1.667 | Matrícula 187931, 18º RI |
| BLOCO F APTO | 20 nov 2020 | 46 m² | 39 m² | R$ 65.000 | 1.413 | 1.667 | Matrícula 187934, 18º RI |
| BLOCO H APTO Abaixo da referência | 10 nov 2020 | 46 m² | 39 m² | R$ 15.000 | 326 | 385 | Matrícula 187982, 18º RI |
| BLOCO F APTO | 14 set 2020 | 46 m² | 39 m² | R$ 65.000 | 1.413 | 1.667 | Matrícula 187934, 18º RI |
| BLOCO I APTO | 14 mar 2020 | 46 m² | 39 m² | R$ 79.950 | 1.738 | 2.050 | Matrícula 188010, 18º RI |
| BLOCO J APTO | 24 out 2019 | 46 m² | 39 m² | R$ 75.000 | 1.630 | 1.923 | Matrícula 188031, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 908/m² para R$ 2.564/m² (+182%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 39 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua David Belasco, 81 | 1985 | 5 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 973 | 1985 | 10 | 2.034 |
| Rua João Amado Coutinho, 853 | 1985 | 13 | — |
| Rua David Belasco, 42 | 1985 | 12 | — |
| Travessa José Bernaldez, 144 | 1985 | 7 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 883 | 1985 | 20 | 2.524 |