Rua Monte das Gameleiras, 475
- R$/m² construído
- 4.561
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 Venda de parte do imóvel | 4 set 2026 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 245894, 12º RI |
| AP 4 | 12 nov 2025 | 57 m² | — | R$ 260.000 | 4.561 | — | Matrícula 245895, 12º RI |
| AP 08 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 245899, 12º RI |
| E 477 Integralização de capital | 1 jun 2021 | 100 m² | — | R$ 260.000 | 2.600 | — | Matrícula 226743, 12º RI |
| E 477 | 31 dez 2020 | 100 m² | — | R$ 300.000 | 3.000 | — | Matrícula 226743, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 4.561/m² (+52%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
- 57 m² 1 unidade vendida
- 46 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte das Gameleiras, 511 | 2013 | 5 | — |
| Rua Monte das Gameleiras, 411 | 2008 | 8 | 4.024 |
| Rua São Severo, 732 | 2011 | 4 | 5.385 |
| Rua São Severo, 754 | 1989 | 36 | 2.353 |
| Rua Monte das Gameleiras, 405 | 2011 | 13 | 5.446 |
| Rua Monte das Gameleiras, 561 | 2012 | 8 | 5.116 |