Rua Monte Serrat, 754
- R$/m² construído
- 4.200
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.178
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 378 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 53 | 26 ago 2026 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 378.000 | 4.200 | 5.178 | Matrícula 54775, 9º RI |
| APTO 52 | 12 fev 2025 | 91 m² | ≈ 74 m² | R$ 435.000 | 4.780 | 5.878 | Matrícula 90868, 9º RI |
| APTO 53 | 18 dez 2024 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 380.000 | 4.222 | 5.205 | Matrícula 54775, 9º RI |
| APTO 83 | 11 nov 2024 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 360.000 | 4.000 | 4.932 | Matrícula 126141, 9º RI |
| APTO 33 Venda de parte do imóvel | 21 out 2024 | 91 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 128154, 9º RI |
| APTO 21 | 12 mar 2024 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 3.889 | 4.795 | Matrícula 105592, 9º RI |
| APTO 11 | 30 ago 2023 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 245.000 | 2.722 | 3.356 | Matrícula 40576, 9º RI |
| APTO 73 | 16 ago 2023 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 266.000 | 2.956 | 3.644 | Matrícula 265304, 9º RI |
| APTO 13 | 24 abr 2023 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 330.000 | 3.667 | 4.521 | Matrícula 12920, 9º RI |
| APTO 61 | 15 ago 2022 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 330.000 | 3.667 | 4.521 | Matrícula 79640, 9º RI |
| APTO 23 Permuta | 21 dez 2021 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 280.000 | 3.111 | 3.836 | Matrícula 3004, 9º RI |
| APTO 41 | 20 ago 2021 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 185.000 | 2.056 | 2.534 | Matrícula 328184, 9º RI |
| APTO 73 Arrematação em leilão | 6 nov 2020 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 202.075 | 2.245 | 2.768 | Matrícula 265304, 9º RI |
| APTO 93 | 22 set 2020 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 299.900 | 3.332 | 4.108 | Matrícula 114030, 9º RI |
| APTO 13 | 9 jul 2020 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 223.500 | 2.483 | 3.062 | Matrícula 12920, 9º RI |
| APTO 14 | 15 mai 2020 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 310.000 | 3.444 | 4.247 | Matrícula 146488, 9º RI |
| APTO 92 | 13 mai 2020 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 235.000 | 2.611 | 3.219 | Matrícula 297588, 9º RI |
| APTO 51 | 29 abr 2020 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 260.000 | 2.889 | 3.562 | Matrícula 123490, 9º RI |
| APTO 23 | 22 nov 2019 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 175.000 | 1.944 | 2.397 | Matrícula 3004, 9º RI |
| APTO 64 6 A | 17 jan 2019 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 220.000 | 2.444 | 3.014 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 43 | 3 nov 2016 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 360.000 | 4.000 | 4.932 | Matrícula 103522, 9º RI |
| APTO 12 | 11 mai 2015 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 285.000 | 3.167 | 3.904 | Matrícula 129493, 9º RI |
| APTO 32 | 2 dez 2014 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 3.425 | Matrícula 4994, 9º RI |
| APTO 21 | 3 out 2013 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 285.000 | 3.167 | 3.904 | Matrícula 105592, 9º RI |
| APTO 42 | 28 mai 2012 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 4.110 | Matrícula 117660, 9º RI |
| APTO 22 | 12 jan 2012 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 230.000 | 2.556 | 3.151 | Matrícula 155469, 9º RI |
| APTO 61 | 29 jul 2011 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 235.000 | 2.611 | 3.219 | Matrícula 79640, 9º RI |
| APTO 61 | 1 jun 2011 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 160.000 | 1.778 | 2.192 | Matrícula 79640, 9º RI |
| APTO 34 | 20 jan 2011 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 3.425 | Matrícula 202455, 9º RI |
| APTO 52 | 9 dez 2010 | 91 m² | ≈ 74 m² | R$ 190.000 | 2.088 | 2.568 | Matrícula 90868, 9º RI |
| APTO 74 | 2 jun 2010 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 120.000 | 1.333 | 1.644 | Matrícula 46922, 9º RI |
| APTO 44 | 13 nov 2008 | 91 m² | ≈ 74 m² | R$ 109.000 | 1.198 | 1.473 | Matrícula 196517, 9º RI |
| APTO 24 | 2 set 2008 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 80.000 | 889 | 1.096 | Matrícula 185763, 9º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2008 | 90 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 34 | 27 abr 2007 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 72.069 | 801 | 987 | Matrícula 129008, 9º RI |
| APTO 93 | 16 mar 2007 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 90.000 | 1.000 | 1.233 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 82 | 27 fev 2007 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 75.000 | 833 | 1.027 | Matrícula 11645, 9º RI |
| APTO 44 | 17 fev 2006 | 91 m² | ≈ 74 m² | R$ 75.000 | 824 | 1.014 | Matrícula 156243, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 824/m² para R$ 4.200/m² (+410%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 23 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Serrat, 788 | 1970 | 26 | 3.448 |
| Travessa Vera Lúcia, 10 | 1974 | 4 | 8.438 |
| Rua Serra de Bragança, 1341 | 1971 | 34 | 4.935 |
| Edifício Mont Blanc Rua Monte Serrat, 610 | 1985 | 64 | 3.111 |
| Edifício Mont Blanc Rua Monte Serrat, 650 | 1985 | 7 | — |
| Rua Serra de Bragança, 1363 | 1978 | 41 | 5.026 |