Rua Serra de Bragança, 1363
- R$/m² construído
- 5.026
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.796
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 485 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 21 ago 2026 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 485.000 | 5.052 | 6.831 | Matrícula 38796, 9º RI |
| AP 153 | 15 abr 2026 | 113 m² | ≈ 83 m² | R$ 715.000 | 6.327 | 8.614 | Matrícula 39855, 9º RI |
| AP 43 | 27 mar 2026 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 470.000 | 4.896 | 6.620 | Matrícula 47582, 9º RI |
| AP 123 | 28 ago 2025 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 520.000 | 5.417 | 7.324 | Matrícula 49730, 9º RI |
| AP 12 | 2 jul 2025 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 580.000 | 6.042 | 8.169 | Matrícula 110299, 9º RI |
| AP 83 | 19 mai 2025 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 540.000 | 5.625 | 7.606 | Matrícula 30751, 9º RI |
| AP 113 | 6 mai 2025 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 500.000 | 5.208 | 7.042 | Matrícula 99241, 9º RI |
| AP 131 | 27 fev 2025 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 426.000 | 4.438 | 6.000 | Matrícula 42477, 9º RI |
| AP 54 | 19 ago 2024 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 470.000 | 4.896 | 6.620 | Matrícula 68242, 9º RI |
| AP 33 | 9 ago 2024 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 480.000 | 5.000 | 6.761 | Matrícula 25296, 9º RI |
| AP 101 | 22 mar 2024 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 441.000 | 4.594 | 6.211 | Matrícula 44048, 9º RI |
| AP 144 | 9 out 2023 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 6.338 | Matrícula 37855, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 5.052/m² (+506%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 24 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mont Blanc Rua Monte Serrat, 610 | 1985 | 64 | 3.111 |
| Edifício Mont Blanc Rua Monte Serrat, 650 | 1985 | 7 | — |
| Edifício Gilberto Isaac Rua Serra de Bragança, 1383 | 1976 | 33 | 2.985 |
| Edifício Provence Rua Serra de Botucatu, 928 | 1983 | 55 | 3.954 |
| Rua Serra de Bragança, 1341 | 1971 | 34 | 4.935 |
| Edifício Morada da Serra Rua Serra de Botucatu, 978 | 1984 | 11 | 5.398 |