Edifício Provence
Rua Serra de Botucatu, 928
- R$/m² construído
- 3.954
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.660
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 76 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 | 16 jul 2026 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 424.250 | 4.419 | 7.443 | Matrícula 77142, 9º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 16 jul 2026 | 32 m² | — | R$ 75.750 | 2.367 | — | Matrícula 77143, 9º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 25 mai 2026 | 32 m² | — | R$ 95.000 | 2.969 | — | Matrícula 83562, 9º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 25 mai 2026 | 28 m² | — | R$ 85.000 | 3.036 | — | Matrícula 83561, 9º RI |
| AP 94 Abaixo da referência | 25 mai 2026 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.509 | Matrícula 83560, 9º RI |
| AP 13 | 18 fev 2025 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 335.000 | 3.490 | 5.877 | Matrícula 82474, 9º RI |
| AP 13 Retomada por inadimplência | 14 out 2024 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 420.000 | 4.375 | 7.368 | Matrícula 82474, 9º RI |
| AP 22 | 28 jun 2022 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 269.939 | 2.841 | 4.820 | Matrícula 77190, 9º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 28 jun 2022 | 32 m² | — | R$ 89.852 | 2.808 | — | Matrícula 77190, 9º RI |
| AP 82 | 27 jan 2022 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 345.000 | 3.632 | 6.161 | Matrícula 77117, 9º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 27 jan 2022 | 29 m² | — | R$ 105.000 | 3.621 | — | Matrícula 77118, 9º RI |
| BOX 37 Abaixo da referência | 12 nov 2021 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 77118, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 859/m² para R$ 4.419/m² (+414%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 12 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mont Blanc Rua Monte Serrat, 610 | 1985 | 64 | 3.111 |
| Edifício Mont Blanc Rua Monte Serrat, 650 | 1985 | 7 | — |
| Rua Serra de Bragança, 1363 | 1978 | 41 | 5.026 |
| Edifício Gilberto Isaac Rua Serra de Bragança, 1383 | 1976 | 33 | 2.985 |
| Edifício Higgs Empresarial Rua Serra de Botucatu, 878 | 2014 | 149 | 4.107 |
| Rua Serra de Bragança, 1341 | 1971 | 34 | 4.935 |