Edifício Mont Blanc
Rua Monte Serrat, 650
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 27 ago 2021
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 6 AND | 27 ago 2021 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 385.000 | 2.852 | 4.529 | Matrícula 99127, 9º RI |
| AP 63 6 | 13 fev 2015 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 220.000 | 1.630 | 2.588 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 104 | 8 nov 2012 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 200.000 | 1.481 | 2.353 | Matrícula 99187, 9º RI |
| AP 63 6 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2011 | 135 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 99127, 9º RI |
| AP 63 6 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2009 | 135 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 99127, 9º RI |
| AP 84 | 13 nov 2007 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 124.800 | 924 | 1.468 | Matrícula 107899, 9º RI |
| AP 84 Adjudicação compulsória | 18 mai 2006 | 135 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 107899, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 924/m² para R$ 2.852/m² (+208%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mont Blanc Rua Monte Serrat, 610 | 1985 | 64 | 3.111 |
| Rua Serra de Bragança, 1363 | 1978 | 41 | 5.026 |
| Edifício Gilberto Isaac Rua Serra de Bragança, 1383 | 1976 | 33 | 2.985 |
| Edifício Provence Rua Serra de Botucatu, 928 | 1983 | 55 | 3.954 |
| Rua Serra de Bragança, 1341 | 1971 | 34 | 4.935 |
| Edifício Morada da Serra Rua Serra de Botucatu, 978 | 1984 | 11 | 5.398 |