Edifício Morada da Serra
Rua Serra de Botucatu, 978
- R$/m² construído
- 5.398
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.188
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 254 mil
- 28 mai 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 1 Abaixo da referência | 28 mai 2026 | 27 m² | — | R$ 26.309 | 974 | — | Matrícula 11748, 9º RI |
| AP 43 | 28 mai 2026 | 47 m² | 41 m² | R$ 253.691 | 5.398 | 6.188 | Matrícula 90557, 9º RI |
| AP 32 | 28 jul 2021 | 47 m² | 41 m² | R$ 250.000 | 5.319 | 6.098 | Matrícula 90096, 9º RI |
| AP 02 E VAGA Venda de parte do imóvel | 19 fev 2021 | 73 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 92548, 9º RI |
| AP 43 | 30 nov 2017 | 47 m² | 41 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 4.878 | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 1 Abaixo da referência | 30 nov 2017 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 11 | 15 ago 2014 | 47 m² | 41 m² | R$ 121.932 | 2.594 | 2.974 | Matrícula 90084, 9º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 15 ago 2014 | 35 m² | — | R$ 148.068 | 4.231 | — | Matrícula 155385, 9º RI |
| AP23 | 23 mai 2006 | 47 m² | 41 m² | R$ 60.000 | 1.277 | 1.463 | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 11 jan 2006 | 27 m² | — | R$ 27.000 | 1.000 | — | Matrícula 107520, 9º RI |
| AP 34 | 11 jan 2006 | 47 m² | 41 m² | R$ 29.000 | 617 | 707 | Matrícula 107517, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 947/m² para R$ 5.398/m² (+470%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 41 m² privativos 5 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Serra de Bragança, 1341 | 1971 | 34 | 4.935 |
| Edifício Mont Blanc Rua Monte Serrat, 610 | 1985 | 64 | 3.111 |
| Edifício Mont Blanc Rua Monte Serrat, 650 | 1985 | 7 | — |
| Rua Serra de Bragança, 1363 | 1978 | 41 | 5.026 |
| Edifício Gilberto Isaac Rua Serra de Bragança, 1383 | 1976 | 33 | 2.985 |
| Edifício Provence Rua Serra de Botucatu, 928 | 1983 | 55 | 3.954 |