Edifício Provence
Rua Serra de Botucatu, 928
- R$/m² construído
- 3.954
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.660
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 76 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 | 16 jul 2026 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 424.250 | 4.419 | 7.443 | Matrícula 77142, 9º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 16 jul 2026 | 32 m² | — | R$ 75.750 | 2.367 | — | Matrícula 77143, 9º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 25 mai 2026 | 32 m² | — | R$ 95.000 | 2.969 | — | Matrícula 83562, 9º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 25 mai 2026 | 28 m² | — | R$ 85.000 | 3.036 | — | Matrícula 83561, 9º RI |
| AP 94 Abaixo da referência | 25 mai 2026 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.509 | Matrícula 83560, 9º RI |
| AP 13 | 18 fev 2025 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 335.000 | 3.490 | 5.877 | Matrícula 82474, 9º RI |
| AP 13 Retomada por inadimplência | 14 out 2024 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 420.000 | 4.375 | 7.368 | Matrícula 82474, 9º RI |
| AP 22 | 28 jun 2022 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 269.939 | 2.841 | 4.820 | Matrícula 77190, 9º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 28 jun 2022 | 32 m² | — | R$ 89.852 | 2.808 | — | Matrícula 77190, 9º RI |
| AP 82 | 27 jan 2022 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 345.000 | 3.632 | 6.161 | Matrícula 77117, 9º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 27 jan 2022 | 29 m² | — | R$ 105.000 | 3.621 | — | Matrícula 77118, 9º RI |
| BOX 37 Abaixo da referência | 12 nov 2021 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 77118, 9º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 12 nov 2021 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 130.000 | 1.368 | 2.321 | Matrícula 77117, 9º RI |
| BOX 4 Abaixo da referência | 1 mar 2021 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 92 | 1 mar 2021 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 7.143 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 63 Outra transmissão | 20 jul 2020 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 120.000 | 1.250 | 2.105 | Matrícula 77156, 9º RI |
| BOX D 33 Outra transmissão | 20 jul 2020 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 77157, 9º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 22 jul 2019 | 32 m² | — | R$ 90.000 | 2.812 | — | Matrícula 107097, 9º RI |
| AP 52 | 22 jul 2019 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 190.000 | 2.000 | 3.393 | Matrícula 107096, 9º RI |
| AP 124 | 6 jul 2017 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 5.263 | Matrícula 104011, 9º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 6 jul 2017 | 32 m² | — | R$ 95.000 | 2.969 | — | Matrícula 104012, 9º RI |
| BOX 17 Venda de parte do imóvel | 30 set 2015 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 77669, 9º RI |
| AP 112 Venda de parte do imóvel | 30 set 2015 | 95 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 77668, 10º RI |
| BOX 28 Abaixo da referência | 29 abr 2015 | 32 m² | — | R$ 36.000 | 1.125 | — | Matrícula 107559, 9º RI |
| AP 51 | 29 abr 2015 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 359.000 | 3.779 | 6.411 | Matrícula 107558, 9º RI |
| BOX 38 Abaixo da referência | 31 jul 2014 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 118767, 9º RI |
| AP 71 | 31 jul 2014 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 285.000 | 3.000 | 5.089 | Matrícula 118766, 9º RI |
| AP 83 | 24 jan 2012 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.509 | Matrícula 77104, 9º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 24 jan 2012 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 77105, 9º RI |
| AP 113 | 12 dez 2011 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 159.000 | 1.656 | 2.789 | Matrícula 77162, 9º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 12 dez 2011 | 28 m² | — | R$ 41.000 | 1.464 | — | Matrícula 77163, 9º RI |
| AP 31 | 26 jul 2011 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 203.913 | 2.146 | 3.641 | Matrícula 89147, 9º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 26 jul 2011 | 29 m² | — | R$ 26.087 | 900 | — | Matrícula 89148, 9º RI |
| BOX 2 Abaixo da referência | 15 set 2010 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 104014, 9º RI |
| AP 64 | 15 set 2010 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 215.000 | 2.240 | 3.772 | Matrícula 104013, 9º RI |
| BOX 23 Abaixo da referência | 20 ago 2010 | 32 m² | — | R$ 19.500 | 609 | — | Matrícula 96959, 9º RI |
| AP 23 | 20 ago 2010 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 175.500 | 1.828 | 3.079 | Matrícula 96959, 9º RI |
| BOX D 49 Abaixo da referência | 26 nov 2008 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 77161, 9º RI |
| AP 93 | 26 nov 2008 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 120.000 | 1.250 | 2.105 | Matrícula 77160, 9º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 5 set 2008 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 74 | 5 set 2008 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 107.000 | 1.115 | 1.877 | Matrícula 0, 9º RI |
| BOX 48 Abaixo da referência | 11 abr 2008 | 29 m² | — | R$ 12.200 | 421 | — | Matrícula 77103, 9º RI |
| AP 11 | 11 abr 2008 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 109.800 | 1.156 | 1.961 | Matrícula 77102, 9º RI |
| AP 12 | 6 set 2007 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 115.000 | 1.211 | 2.054 | Matrícula 0, 9º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 6 set 2007 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| BOX 39 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2007 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 81259, 9º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2007 | 95 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 81258, 9º RI |
| AP 13 | 14 nov 2006 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 95.000 | 990 | 1.667 | Matrícula 82474, 9º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 14 nov 2006 | 32 m² | — | R$ 29.616 | 926 | — | Matrícula 82475, 9º RI |
| BOX 42 Garagem ou depósito | 31 jul 2006 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 95418, 9º RI |
| AP 114 | 31 jul 2006 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 85.000 | 885 | 1.491 | Matrícula 95417, 9º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 29 jul 2006 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 81253, 9º RI |
| AP 53 | 29 jul 2006 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 80.000 | 833 | 1.404 | Matrícula 81252, 9º RI |
| BOX 27 Abaixo da referência | 30 abr 2006 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 107097, 9º RI |
| AP 52 | 30 abr 2006 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 50.000 | 526 | 893 | Matrícula 107096, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 859/m² para R$ 4.419/m² (+414%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 12 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mont Blanc Rua Monte Serrat, 610 | 1985 | 64 | 3.111 |
| Edifício Mont Blanc Rua Monte Serrat, 650 | 1985 | 7 | — |
| Rua Serra de Bragança, 1363 | 1978 | 41 | 5.026 |
| Edifício Gilberto Isaac Rua Serra de Bragança, 1383 | 1976 | 33 | 2.985 |
| Edifício Higgs Empresarial Rua Serra de Botucatu, 878 | 2014 | 149 | 4.107 |
| Rua Serra de Bragança, 1341 | 1971 | 34 | 4.935 |