Rua Serra de Bragança, 1363
- R$/m² construído
- 5.026
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.796
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 485 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 21 ago 2026 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 485.000 | 5.052 | 6.831 | Matrícula 38796, 9º RI |
| AP 153 | 15 abr 2026 | 113 m² | ≈ 83 m² | R$ 715.000 | 6.327 | 8.614 | Matrícula 39855, 9º RI |
| AP 43 | 27 mar 2026 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 470.000 | 4.896 | 6.620 | Matrícula 47582, 9º RI |
| AP 123 | 28 ago 2025 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 520.000 | 5.417 | 7.324 | Matrícula 49730, 9º RI |
| AP 12 | 2 jul 2025 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 580.000 | 6.042 | 8.169 | Matrícula 110299, 9º RI |
| AP 83 | 19 mai 2025 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 540.000 | 5.625 | 7.606 | Matrícula 30751, 9º RI |
| AP 113 | 6 mai 2025 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 500.000 | 5.208 | 7.042 | Matrícula 99241, 9º RI |
| AP 131 | 27 fev 2025 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 426.000 | 4.438 | 6.000 | Matrícula 42477, 9º RI |
| AP 54 | 19 ago 2024 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 470.000 | 4.896 | 6.620 | Matrícula 68242, 9º RI |
| AP 33 | 9 ago 2024 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 480.000 | 5.000 | 6.761 | Matrícula 25296, 9º RI |
| AP 101 | 22 mar 2024 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 441.000 | 4.594 | 6.211 | Matrícula 44048, 9º RI |
| AP 144 | 9 out 2023 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 6.338 | Matrícula 37855, 9º RI |
| AP 62 | 12 dez 2022 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 525.000 | 5.469 | 7.394 | Matrícula 66936, 9º RI |
| AP 122 | 29 jan 2021 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 420.000 | 4.375 | 5.915 | Matrícula 39479, 9º RI |
| AP 54 | 11 ago 2020 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 366.000 | 3.812 | 5.155 | Matrícula 68242, 9º RI |
| AP 133 | 8 jul 2019 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 550.000 | 5.729 | 7.746 | Matrícula 94549, 9º RI |
| AP 44 | 11 mar 2019 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 470.000 | 4.896 | 6.620 | Matrícula 96456, 9º RI |
| AP 123 | 20 ago 2018 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 270.000 | 2.812 | 3.803 | Matrícula 49730, 9º RI |
| AP 104 | 2 jul 2018 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 430.000 | 4.479 | 6.056 | Matrícula 73527, 9º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2017 | 96 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 70040, 9º RI |
| AP 133 | 28 set 2015 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 465.000 | 4.844 | 6.549 | Matrícula 94549, 9º RI |
| AP 104 | 18 fev 2015 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 2.817 | Matrícula 73527, 5º RI |
| AP 12 | 21 out 2014 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 430.000 | 4.479 | 6.056 | Matrícula 110299, 9º RI |
| AP 83 | 13 jun 2014 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 405.000 | 4.219 | 5.704 | Matrícula 30751, 9º RI |
| AP 131 | 22 mai 2013 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 4.225 | Matrícula 42477, 9º RI |
| AP 133 | 18 mar 2013 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 3.521 | Matrícula 94549, 9º RI |
| AP 92 | 20 abr 2012 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 275.000 | 2.865 | 3.873 | Matrícula 42957, 9º RI |
| AP 123 | 17 ago 2011 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 265.000 | 2.760 | 3.732 | Matrícula 49730, 9º RI |
| AP 32 | 30 jul 2010 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 2.817 | Matrícula 67046, 9º RI |
| AP 74 | 6 jul 2010 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 2.113 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 82 | 6 jul 2010 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 223.000 | 2.323 | 3.141 | Matrícula 32497, 9º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2008 | 96 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 66936, 9º RI |
| AP 13 | 28 nov 2008 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 130.000 | 1.354 | 1.831 | Matrícula 70040, 9º RI |
| AP 11 | 24 nov 2008 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 90.000 | 938 | 1.268 | Matrícula 26816, 9º RI |
| AP 152 | 23 nov 2007 | 95 m² | ≈ 70 m² | R$ 122.000 | 1.284 | 1.743 | Matrícula 63221, 9º RI |
| AP 141 | 29 out 2007 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 120.000 | 1.250 | 1.690 | Matrícula 101519, 9º RI |
| AP 84 | 13 jun 2007 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 88.000 | 917 | 1.239 | Matrícula 30752, 9º RI |
| AP 11 | 20 dez 2006 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 80.000 | 833 | 1.127 | Matrícula 26816, 9º RI |
| AP 151 | 19 jul 2006 | 95 m² | ≈ 70 m² | R$ 80.000 | 842 | 1.143 | Matrícula 8951, 9º RI |
| AP 151 Cessão de direitos | 19 jul 2006 | 95 m² | ≈ 70 m² | R$ 80.000 | 842 | 1.143 | Matrícula 8951, 9º RI |
| AP 83 | 6 jun 2006 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 77.500 | 807 | 1.092 | Matrícula 30751, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 5.052/m² (+506%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 24 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mont Blanc Rua Monte Serrat, 610 | 1985 | 64 | 3.111 |
| Edifício Mont Blanc Rua Monte Serrat, 650 | 1985 | 7 | — |
| Edifício Gilberto Isaac Rua Serra de Bragança, 1383 | 1976 | 33 | 2.985 |
| Edifício Provence Rua Serra de Botucatu, 928 | 1983 | 55 | 3.954 |
| Rua Serra de Bragança, 1341 | 1971 | 34 | 4.935 |
| Edifício Morada da Serra Rua Serra de Botucatu, 978 | 1984 | 11 | 5.398 |