Rua Montes Aureos, 203
- R$/m² construído
- 4.130
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 30 dez 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 02 | 30 dez 2025 | 115 m² | — | R$ 475.000 | 4.130 | — | Matrícula 189722, 12º RI |
| CASA 06 | 23 jun 2023 | 127 m² | — | R$ 495.000 | 3.898 | — | Matrícula 189726, 12º RI |
| CASA 01 | 14 abr 2022 | 126 m² | — | R$ 360.000 | 2.857 | — | Matrícula 189721, 12º RI |
| CASA 02 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2019 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 189722, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 2.857/m² para R$ 4.130/m² (+45%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² 1 unidade vendida
- 126 m² 1 unidade vendida
- 115 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Montes Aureos, 239 | 2011 | 16 | 4.209 |
| Rua Montes Aureos, 196 | 1979 | 4 | — |
| Rua Heloísa Camargo, 659 | 1969 | 4 | 3.333 |
| Rua Gilda, 258 | 2016 | 7 | — |
| Residencial Montes Aureos Rua Montes Aureos, 308 | 2009 | 6 | 5.464 |
| Rua Heloísa Camargo, 822 | 1994 | 4 | 3.237 |