Rua Montes Aureos, 239
- R$/m² construído
- 4.209
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 30 abr 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 11 | 30 abr 2025 | 105 m² | — | R$ 420.000 | 4.000 | — | Matrícula 173794, 12º RI |
| CASA 04 | 31 out 2024 | 103 m² | — | R$ 470.000 | 4.563 | — | Matrícula 173787, 12º RI |
| CASA 04 | 25 set 2024 | 103 m² | — | R$ 340.000 | 3.301 | — | Matrícula 173787, 12º RI |
| CASA 03 | 23 out 2023 | 103 m² | — | R$ 455.000 | 4.417 | — | Matrícula 173786, 12º RI |
| CASA 14 | 23 fev 2023 | 105 m² | — | R$ 334.500 | 3.186 | — | Matrícula 173797, 12º RI |
| CASA 10 | 19 set 2022 | 105 m² | — | R$ 400.000 | 3.810 | — | Matrícula 173793, 12º RI |
| CASA 05 | 6 out 2020 | 103 m² | — | R$ 360.000 | 3.495 | — | Matrícula 173788, 12º RI |
| CASA 09 | 12 jan 2018 | 105 m² | — | R$ 204.000 | 1.943 | — | Matrícula 173792, 12º RI |
| CASA 09 Retomada por inadimplência | 27 out 2016 | 105 m² | — | R$ 281.066 | 2.677 | — | Matrícula 173792, 12º RI |
| CASA 01 | 27 nov 2012 | 103 m² | — | R$ 230.000 | 2.233 | — | Matrícula 173784, 12º RI |
| CASA 06 | 26 out 2012 | 103 m² | — | R$ 275.000 | 2.670 | — | Matrícula 173789, 12º RI |
| CASA 11 Venda de parte do imóvel | 10 out 2012 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 173794, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.413/m² para R$ 4.000/m² (+66%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 6 unidades vendidas
- 105 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Montes Aureos, 203 | 2014 | 4 | 4.130 |
| Rua Montes Aureos, 196 | 1979 | 4 | — |
| Edifício Ilha Bela Rua Montes Aureos, 345 | 1996 | 76 | 3.798 |
| Rua Heloísa Camargo, 822 | 1994 | 4 | 3.237 |
| Rua Heloísa Camargo, 659 | 1969 | 4 | 3.333 |
| Residencial Montes Aureos Rua Montes Aureos, 308 | 2009 | 6 | 5.464 |