Residencial Montes Aureos
Rua Montes Aureos, 308
- R$/m² construído
- 5.464
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 377 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 01 | 12 dez 2025 | 69 m² | — | R$ 377.000 | 5.464 | — | Matrícula 164821, 12º RI |
| CASA 04 | 19 set 2014 | 69 m² | — | R$ 160.000 | 2.319 | — | Matrícula 164824, 12º RI |
| CASA 05 | 18 dez 2013 | 69 m² | — | R$ 300.000 | 4.348 | — | Matrícula 164825, 12º RI |
| CASA 01 | 27 set 2011 | 69 m² | — | R$ 120.000 | 1.739 | — | Matrícula 164821, 12º RI |
| CASA 05 | 20 set 2010 | 69 m² | — | R$ 190.000 | 2.754 | — | Matrícula 164825, 12º RI |
| CASA 06 | 16 jun 2010 | 69 m² | — | R$ 180.000 | 2.609 | — | Matrícula 164826, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.681/m² para R$ 5.464/m² (+104%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heloísa Camargo, 636 | 1974 | 3 | — |
| Rua Heloísa Camargo, 659 | 1969 | 4 | 3.333 |
| Edifício Ilha Bela Rua Montes Aureos, 345 | 1996 | 76 | 3.798 |
| Rua Montes Aureos, 369 | 2014 | 4 | 5.000 |
| Rua Montes Aureos, 239 | 2011 | 16 | 4.209 |
| Rua Montes Aureos, 196 | 1979 | 4 | — |