Rua Montes Aureos, 369
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 20 fev 2026 | 115 m² | — | R$ 575.000 | 5.000 | — | Matrícula 190475, 12º RI |
| CASA 04 | 28 nov 2019 | 115 m² | — | R$ 380.000 | 3.304 | — | Matrícula 190476, 12º RI |
| CASA 02 | 28 dez 2017 | 115 m² | — | R$ 327.000 | 2.843 | — | Matrícula 190474, 12º RI |
| CASA 03 | 31 out 2016 | 115 m² | — | R$ 360.000 | 3.130 | — | Matrícula 190475, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.130/m² para R$ 5.000/m² (+60%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −1,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha Bela Rua Montes Aureos, 345 | 1996 | 76 | 3.798 |
| Residencial Montes Aureos Rua Montes Aureos, 308 | 2009 | 6 | 5.464 |
| Rua Heloísa Camargo, 822 | 1994 | 4 | 3.237 |
| Rua Montes Aureos, 239 | 2011 | 16 | 4.209 |
| Rua Heloísa Camargo, 636 | 1974 | 3 | — |
| Rua Montes Aureos, 472 | 1957 | 4 | — |